Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ vừa ký ban hành quy định quản lý, sử dụng đất rẻo trên địa bàn thành phố. Theo đó, UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm rà soát, tổng hợp quỹ đất rẻo trong địa giới hành chính và quản lý chặt chẽ quỹ đất; tổ chức đo đạc, xác định vị trí ranh giới, diện tích đối với từng trường hợp cụ thể và lấy ý kiến Sở Xây dựng về quy hoạch, kiến trúc đối với các trường hợp chưa có quy hoạch.
Sở Xây dựng có ý kiến bằng văn bản cung cấp thông tin quy hoạch, kiến trúc trong thời gian không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ và văn bản đề nghị của UBND các quận, huyện. Trường hợp trên thửa đất rẻo tồn tại nhà cửa, vật kiến trúc... do các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân lấn chiếm sử dụng, xây dựng trái phép, UBND quận, huyện nơi có đất xử lý theo quy định trước khi đưa đất vào sử dụng.
Phương án sử dụng quỹ đất rẻo được xây dựng theo 3 định hướng: sử dụng vào mục đích công cộng; đấu giá quyền sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất để hợp thửa.
UBND các quận, huyện có trách nhiệm xây dựng kế hoạch đưa đất rẻo vào sử dụng để xây dựng các công trình công cộng; chuyển hồ sơ các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để lập thủ tục tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện, UBND các quận, huyện tiếp tục rà soát, tổng hợp các khu đất rẻo phát sinh mới trên địa bàn để điều chỉnh, bổ sung phương án phù hợp.
Giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất rẻo để hợp thửa như sau: Trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên, tính theo giá đất trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành được áp dụng tại thời điểm quyết định giao đất, cho thuê đất, thì giá đất do UBND thành phố quyết định theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường sau khi có ý kiến của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố.
Trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng, tính theo giá đất trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành được áp dụng tại thời điểm quyết định giao đất, cho thuê đất, thì áp dụng giá đất theo quy định của bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm quyết định giao đất, cho thuê.
Trường hợp vị trí thửa đất chưa có quy định trong bảng giá đất hoặc chưa có hệ số điều chỉnh, UBND quận, huyện tổng hợp gửi Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định.
TRIỆU TÙNG
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Căn hộ cao cấp ven biển - điểm sáng tại thị trường Đà Nẵng
- Cận cảnh các “Ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bên bờ sông Hàn”
- Tuyển chọn ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bên bờ sông Hàn: Nhiều ý tưởng tôn vinh giá trị sông Hàn
- Khu công nghiệp An Đồn sẽ chuyển thành khu đô thị
- Căn hộ cao cấp, cuộc chiến thanh lọc thị trường
- Kiến tạo sông Hàn thành tài sản vô giá
- Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà
- Tập đoàn Sun Group gây “sốc” thị trường BĐS nghỉ dưỡng với chính sách bán hàng mới
- Thị trường bất động sản: Cuộc chạy đua tìm khẩu vị khách hàng
- Khu nghỉ dưỡng phong cách Santorini (Hy Lạp) đầu tiên tại Đà Nẵng chính thức khai trương
- The Ocean Estates - khu biệt thự cao cấp tại Đà Nẵng
- Từ 2017, người sở hữu xe máy không chính chủ sẽ bị phạt
- Triển khai dự án của công ty TNHH Phát triển Semcorp (Singapore)
- Đà Nẵng đạt danh hiệu "Top 10 điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á 2016"
- Quy hoạch, thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn
- Bất động sản tích hợp công nghệ: Xu hướng thị trường 2017?
- 2017 bất động sản cao cấp vẫn là xu thế
- Triển lãm các phương án thi ý tưởng quy hoạch, thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn
- Thị trường BĐS bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm, giá bắt đầu tăng
- Xu hướng bất động sản cho giới trẻ