CafeLand - Từ nay đến năm 2020 dự báo thị trường bất động sản sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ, tái cơ cấu sản phẩm để giải quyết hiện tượng lệch pha cung cầu, lệch pha dòng tiền.
Đó là nhận định của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa được nêu ra mới đây.
Theo HoREA, thị trường bất động sản thành phố từ năm 2006 đến nay đã diễn theo nhiều chu trình nóng lạnh khác nhau. Tuy nhiên, sau mỗi giai đoạn 5 năm thì quy mô thị trường có tốc độ tăng trưởng gần gấp đôi, cụ thể trong giai đoạn 2006-2010, tốc độ tăng trưởng là 0,9 lần, nhưng trong giai đoạn 2011-2015 tốc độ tăng trưởng đạt 1,6 lần.
Năm 2016 và 8 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chững lại, nhất là trong phân khúc căn hộ bất động sản cao cấp từ 3 phòng ngủ trở lên, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nhưng nhìn toàn cục thị trường vẫn giữ được sự phát triển tương đối ổn định.
HoREA dự báo, đến năm 2020 thị trường bất động sản sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ, tái cơ cấu sản phẩm để giải quyết hiện tượng lệch pha cung - cầu đang thiên về phân khúc bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, chuyển mạnh sang phân khúc nhà ở, căn hộ vừa và nhỏ, có giá vừa túi tiền đang có nhu cầu thực rất lớn, có tính thanh khoản cao.
Đồng thời sẽ kiểm soát tín dụng chặt chẽ để khắc phục hiện tượng lệch pha dòng tiền, tín dụng vào một số doanh nghiệp lớn.
HoREA cho rằng, việc triển khai thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu với khối lượng khoảng 300 ngàn tỷ đồng, trong đó có khoảng 60-70% được đảm bảo bằng bất động sản thì sẽ vừa giải quyết được nợ xấu, vừa tái khởi động lại các dự án bất động sản đang bị ngừng triển khai, khai thông thị trường mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A).
Do vậy, có thể dự báo thị trường bất động sản sẽ vẫn tiếp tục giữ được đà phục hồi và tăng trưởng cơ bản ổn định, không có biến động lớn.
Các bản tin khác
- Gỡ khó để triển khai dự án Đa Phước và Khu dân cư Tuyên Sơn
- Đất nền Khu Đô thị Phước Lý tiếp tục hút khách
- Sóng ngầm vốn ngoại đổ vào BĐS Việt Nam
- Hiệp hội Nữ doanh nhân thành phố Đà Nẵng tổng kết hoạt động năm 2013 và Vui xuân Giáp Ngọ cùng cựu nữ thanh niên xung phong
- Thủ tục giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tái định cư (1/2/2014 9:34:42 AM)
- Quyết liệt xử lý tình trạng nợ đất tái định cư
- Hiệp hội nữ doanh nhân TP Đà Nẵng tổng kết hoạt động 2013
- Đà Nẵng điều chỉnh, thẩm định một số đồ án kiến trúc quy hoạch
- Gần Tết, giao dịch căn hộ “nhấp nhổm” tăng
- Tiếp tục hỗ trợ người dân cải thiện nhà ở
- Triển khai thi hành Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
- Bộ Tư pháp công bố 10 sự kiện nổi bật của ngành Tư pháp năm 2013
- “Mở cửa” bất động sản!
- Chào tuổi mười bảy
- Hoàn thiện hướng dẫn thi hành Luật đất đai vào 2014
- Dấu ấn ôtô Việt Nam 2013: Vui trước bạ, lo lắp ráp
- Thủ tướng Campuchia Hun Sen thăm Đà Nẵng
- Nhìn lại thị trường bất động sản 2013: Đáy hay chưa đáy?
- Cho người nước ngoài mua nhà?
- Hiến pháp và 6 luật có hiệu lực thi hành từ năm 2014