Biệt thự nghỉ dưỡng bán chạy ở Đà Nẵng

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 81%, với hơn 600 căn đã bán trong 6 tháng đầu năm, theo Savills Việt Nam.

Kết quả khảo sát thị trường bất động sản Đà Nẵng hai quý đầu năm 2017 của Savills Việt Nam cho thấy, tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng là 801 căn. Trong đó quận Ngũ Hành Sơn chiếm số lượng nhiều nhất với 728 biệt thự, tương đương 91%. Phần nguồn cung còn lại ở quận Sơn Trà gồm 73 căn, khoảng 9%.

Đã có 81% sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tiêu thụ thành công. Savills Việt Nam đánh giá, uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng lợi thế vị trí nằm gần biển là những yếu tố thuận lợi thu hút người mua. Mức giá cho biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất dao động từ 650 USD đến khoảng 3.000 USD một m2.

Dự báo nửa cuối năm nay sẽ có thêm khoảng 45 biệt thự nghỉ dưỡng tung ra thị trường.

Các căn hộ ở Pan Pacific Danang Resort có hướng nhìn trực diện biển.

Đại diện MBLand & Tonkin Properties - chủ đầu tư dự án Pan Pacific Danang Resort nhìn nhận, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là điểm nóng đầu tư trong hai năm gần đây tại Đà Nẵng.

Do đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chứng kiến nguồn cung tiếp tục tăng, có xu hướng tập trung chủ yếu tại tuyến đường du lịch Đà Nẵng - Hội An, nơi có nhiều điểm đến hấp dẫn. Tính đến hết năm 2016, tổng số căn villa trên toàn thị trường là 728 đến từ 12 dự án, tỷ lệ hấp thụ gần 100%.

"Để sở hữu các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng, có nhà đầu tư phải chi 10-50 tỷ, thậm chí có dự án giá trên 100 tỷ", đại diện MBLand & Tonkin Properties tiết lộ. Ông cũng đặt nhiều tâm huyết vào dự án Pan Pacific Danang Resort mà đơn vị này đang triển khai, bởi vị trí độc đáo của sản phẩm.

Theo đó, 100% căn hộ hướng biển, tọa lạc tại vùng đất Điện Ngọc, Quảng Nam, cạnh bãi tắm Viêm Đông. Từ đây kết nối nhanh đến cù lao Chàm, bán đảo Sơn Trà, thánh địa Mỹ Sơn, phố cổ Hội An…

Pan Pacific Danang Resort quy tụ hàng loạt công ty danh tiếng trên thế giới từ khâu thiết kế kiến trúc, cảnh quan, giám sát thi công đến quản lý vận hành.

Chủ đầu tư cam kết thuê lại biệt thự với thời gian tối thiểu 10 năm liên tục, hỗ trợ lãi suất 0% một năm trong 12 tháng cho khoản vay có giá trị đến 70%, bảo lãnh hưởng lợi nhuận chia sẻ với MBBank. Khách hàng còn được sử dụng quỹ kỳ nghỉ 15 đêm trên hệ thống quốc tế của đơn vị quản lý vận hành Pan Pacific Hotels & Resort.

Mỗi biệt thự có không gian riêng mang đậm bản sắc Á Đông nhưng vẫn hiện đại, tiện nghi. Hiện dự án đã hoàn thiện hạ tầng, dự kiến mở bán vào cuối tháng 9/2017.

Nghiên cứu của CBRE Việt Nam chỉ ra rằng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sôi động ở Đà Nẵng do nơi đây có lợi thế về du lịch và sắp diễn ra APEC. Đầu tư vào bất động sản du lịch được nhiều người quan tâm do vừa kết hợp làm nơi nghỉ dưỡng trong một thời gian nhất định của năm, vừa cho thuê lại kiếm lời. Suất đầu tư sinh lời tại các villa tại vài vị trí đẹp ở Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc khá cao, thậm chí hơn Hà Nội và TP HCM, nên được các nhà đầu tư cá nhân ưa chuộng. 

Còn nghiên cứu của Savills Hotels cho thấy, thế hệ sinh ra trong những năm 1980-1999 đang chiếm gần 40% dân số Việt Nam. Đây là đối tượng quan trọng trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng do khả năng và thói quen chi tiêu cao. Ngoài ra, họ cũng quan tâm nhiều đến sức khỏe, môi trường. Để thu hút nhóm khách trẻ, chủ đầu tư cần chú trọng việc cung cấp đa dạng lựa chọn ăn uống tốt cho sức khỏe, hoạt động ngoài trời, chương trình yoga, trang bị các thiết bị fitness công nghệ cao.

 Toàn Phát

Theo Vnexpress

Các bản tin khác