Đà Nẵng sẽ hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa có thông cáo báo chí về Công tác quy hoạch, cấp phép công trình cao tầng trên địa bàn thành phố.
Theo đó, đối với các khu vực chưa có thiết kế đô thị, hoặc chưa có quy hoạch chi tiết, Sở Xây dựng tham mưu cho UBND thành phố hạn chế tầng cao của công trình trên các trục đường có mặt đường nhỏ. Cụ thể: Đường dưới 5,5m không có vỉa hè không được xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ; đường có quy hoạch lòng đường 5,5m được xây dựng tối đa 10 tầng; đường có quy hoạch từ 5,5m đến dưới 10,5m được xây dựng tối đa 12 tầng.
![]() |
Đà Nẵng sẽ hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2. |
Riêng với đường đôi và đường trên 10,5m lòng đường được phép xây dựng chiều cao công trình theo chiều rộng mặt tiền của lô đất. Cụ thể: mặt tiền từ 4,5m – dưới 6m chiều cao tối đa là 9 tầng; từ 6m – dưới 9m tối đa là 10 tầng; từ 9 – 12m tối đa là 12 tầng; từ 12 – 15m tối đa là 15 tầng và từ 15 – 25m tối đa từ 21 – 26 tầng.
Đối với khu đất có mặt tiền rộng hơn thì thành phố sẽ xem xét từng trường hợp cụ thể để quyết định.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho biết để tăng cường hiệu quả trong công tác quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng công trình trong thời gian tới, Sở đã xin ý kiến của UBND thành phố thực hiện một số nội dung, trong đó Sở sẽ phối hợp với các đơn vị tư vấn lập thiết kế đô thị tại trung tâm thành phố.
Trong lúc chưa có thiết kế đô thị được phê duyệt, tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, khi đề nghị xây dựng công trình cao tầng thì chủ đầu tư phải tổ chức lập quy hoạch chi tiết, đánh giá kỹ thuật về điều kiện hạ tầng, có cam kết chi trả kinh phí và đầu tư hạ tầng bổ sung nếu cần trước khi cho phép xây dựng công trình từ 9 tầng trở lên.
Đặc biệt, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu thực hiện đúng quy định của Quyết định số 2000/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.
Trong đó, thành phố sẽ hạn chế phát triển kiến trúc cao tầng trong khu dân cư hiện hữu, trên các tuyến đường có lộ giới nhỏ hơn 20m và hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.
Hồng Khanh
Theo Vietnamnet
Các bản tin khác
- Phê duyệt giá khởi điểm 4 khu đất mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà
- “Mua bán sáp nhập bất động sản vẫn rất sôi động”
- 8 điều Việt kiều cần lưu ý khi về nước mua nhà
- Danh sách ngân hàng được bảo lãnh dự án bất động sản
- Nhà ga mới Sân bay quốc tế Đà Nẵng: Khởi công xây dựng trong quý 4-2015
- Thư viện Khoa học tổng hợp thành phố sẽ khánh thành vào cuối tháng 8
- Đà Nẵng thống nhất một số đồ án kiến trúc quy hoạch mới
- Đà Nẵng sẽ thay thế đèn LED chiếu sáng công cộng
- Giao dịch bất động sản tăng tốc trước tháng Ngâu
- Chuẩn bị tài chính để mua nhà như thế nào?
- HoREA: Để Việt kiều mua nhà cần cấp giấy chứng nhận gốc Việt Nam vĩnh viễn
- Điều chỉnh quy hoạch tổng thể giao thông tĩnh thành phố Đà Nẵng, tầm nhìn 2030
- Nhà dưới 1 tỉ đồng nhu cầu nhiều, bán chạy
- Đường Trần Cao Vân: Bình dị mà thân thuộc
- Bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê
- Người Việt rục rịch về nước đầu tư nhà đất
- Hồ sơ nhà, đất trễ: Quy rõ trách nhiệm
- Mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước
- Luật Kinh doanh bất động sản: Làn gió mới và những điểm mờ
- Bất động sản Đà Nẵng có bị làm giá?