Thời gian gần đây, thị trường BĐS đang chứng kiến một hiện tượng "ngược đời" khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang "thâu tóm" các dự án từ chính tay các "đại gia" BĐS.
Mới đây, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản (BĐS) An Gia vừa quyết định mua toàn bộ block 1 dự án Khang Gia. Cụm cao ốc Khang Gia là dự án có quy mô lớn nằm tại phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM, gồm 3 block được xây dựng trên diện tích khu đất 26.223,8m2.
Một trong những lý do An Gia mua sỉ dự án này là giá căn hộ vừa túi tiền. Căn nhỏ nhất có tổng giá trị 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng/m 2 kèm theo nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013.
Ảnh minh họa (Nguồn: internet) |
Cũng ở quận Gò Vấp, cách đây ít lâu, Tập đoàn C.T Group mua lại Công ty TNHH Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu và trở thành chủ đầu tư mới của khu đất 5.900 m 2 để xây dựng 2 dự án: Sun View 3 và BeeHome 2. Chỉ một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh đã phát thông báo bỏ ra 300 tỷ đồng mua sỉ 2 block dự án Sun View 3 để phân phối lại…
Phải chăng thời buổi khó khăn, đang sinh ra hiện tượng ngược đời là “cá bé nuốt cá lớn”?
Thì ra những năm vừa rồi, thị trường BĐS phát triển quá nóng, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp. Một điều bất thường nữa là chúng không phục vụ cho nhu cầu thực, mà chủ yếu đáp ứng giới đầu cơ. Cứ nghĩ dự án lớn thì “mỏ vàng” tạo ra càng lớn.
Nay sức mạnh của nền kinh tế thị trường bắt buộc chúng phải tự điều chỉnh. Nhiều căn hộ lớn phải chia ra thành căn hộ nhỏ. Nhiều dự án lớn đã được sẻ ra thành những dự án nhỏ để “làm mồi” cho các nhà đầu tư nhỏ hơn.
Đây sẽ là cơ hội cho những cuộc phiêu lưu mới của những “con cá nhỏ” nhưng năng động, linh hoạt, thức thời. Tuy nhiên, đừng nên quên rằng, sự đời xưa nay vẫn là “cá lớn nuốt cá bé”.
Các bản tin khác
- THƯ CẢM ƠN!
- NỮ ANH HÙNG HẾT LÒNG VÌ CỘNG ĐỒNG
- UBND TP Đà Nẵng trao cờ thi đua năm 2022 cho VPCC Bảo Nguyệt
- Bỏ sổ hộ khẩu, người mua bán nhà đất cần nhớ điều này để tránh không chuyển nhượng được “sổ đỏ”
- 3 việc cần làm ngay trước ngày Sổ hộ khẩu bị khai tử
- Những việc cần làm trước khi bỏ sổ hộ khẩu từ 1/1/2023
- Bỏ Sổ hộ khẩu từ ngày 1/1/2023: Phương án nào để chứng minh thông tin cư trú?
- 31 trường hợp nhà đất được miễn phí trước bạ từ ngày 1/3/2022
- 5 Quy Định Mới Về Sổ Đỏ, Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất
- Hộ chiếu cấp trước 2022 được dùng đến khi hết hạn
- Khuyến khích cấp mới, cấp đổi Sổ đỏ ghi tên cả vợ và chồng
- Đã có hướng dẫn về trường hợp bị thu hồi Sổ hộ khẩu từ 01/7/2021
- Cách hợp thức hóa đất mua bằng giấy viết tay
- 3 quy định mới người mua nhà từ ngày 01/7/2021 cần biết
- 6 chính sách mới quan trọng có hiệu lực tháng 7/2021
- Từ 01/7/2021, khách đến chơi qua đêm có cần khai báo xã, phường?
- Rủi ro khi để lộ số CMND, Căn cước công dân
- Chính sách mới có hiệu lực tháng 5
- Bị xóa đăng ký thường trú, cuộc sống bị ảnh hưởng thế nào?
- 5 điều những người đang dùng Chứng minh nhân dân phải biết