Thời gian gần đây, thị trường BĐS đang chứng kiến một hiện tượng "ngược đời" khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang "thâu tóm" các dự án từ chính tay các "đại gia" BĐS.
Mới đây, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản (BĐS) An Gia vừa quyết định mua toàn bộ block 1 dự án Khang Gia. Cụm cao ốc Khang Gia là dự án có quy mô lớn nằm tại phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM, gồm 3 block được xây dựng trên diện tích khu đất 26.223,8m2.
Một trong những lý do An Gia mua sỉ dự án này là giá căn hộ vừa túi tiền. Căn nhỏ nhất có tổng giá trị 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng/m 2 kèm theo nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013.
Ảnh minh họa (Nguồn: internet) |
Cũng ở quận Gò Vấp, cách đây ít lâu, Tập đoàn C.T Group mua lại Công ty TNHH Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu và trở thành chủ đầu tư mới của khu đất 5.900 m 2 để xây dựng 2 dự án: Sun View 3 và BeeHome 2. Chỉ một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh đã phát thông báo bỏ ra 300 tỷ đồng mua sỉ 2 block dự án Sun View 3 để phân phối lại…
Phải chăng thời buổi khó khăn, đang sinh ra hiện tượng ngược đời là “cá bé nuốt cá lớn”?
Thì ra những năm vừa rồi, thị trường BĐS phát triển quá nóng, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp. Một điều bất thường nữa là chúng không phục vụ cho nhu cầu thực, mà chủ yếu đáp ứng giới đầu cơ. Cứ nghĩ dự án lớn thì “mỏ vàng” tạo ra càng lớn.
Nay sức mạnh của nền kinh tế thị trường bắt buộc chúng phải tự điều chỉnh. Nhiều căn hộ lớn phải chia ra thành căn hộ nhỏ. Nhiều dự án lớn đã được sẻ ra thành những dự án nhỏ để “làm mồi” cho các nhà đầu tư nhỏ hơn.
Đây sẽ là cơ hội cho những cuộc phiêu lưu mới của những “con cá nhỏ” nhưng năng động, linh hoạt, thức thời. Tuy nhiên, đừng nên quên rằng, sự đời xưa nay vẫn là “cá lớn nuốt cá bé”.
Các bản tin khác
- Bổ sung thêm 1,6 tỷ USD vốn FDI vào bất động sản
- THẨM ĐỊNH 22 ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC, QUY HOẠCH
- Kích cầu nhà ở Đà Nẵng
- VAY ƯU ĐÃI MUA BẤT ĐỘNG SẢN: NGƯỜI DÂN VẪN THẬN TRỌNG
- Rối rắm thụ lý tranh chấp tài sản chung
- Nhiều đề xuất tháo gỡ rào cản cho thị trường BĐS
- Vụ “đại gia” Trung Quốc thu gom đất: Tự hủy hợp đồng mua bán đất
- Tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản
- Chờ sổ đỏ - Kỳ 1: Ở nhà mình như đi ở nhờ!
- Đi tìm giá thực của bất động sản
- Bất động sản: Thời điểm để người mua trở lại thị trường
- Hơn 101 tỷ đồng xây dựng hạ tầng Khu tái định cư Hòa Hiệp 4
- Nhà ở sẽ là phân khúc BĐS phục hồi nhanh nhất
- Phê duyệt giá đất tái định cư hộ chính đường 11,5, thuộc khu TĐC Thọ Quang 2
- ĐÀ NẴNG: HƠN 229 HA ĐẤT XÂY DỰNG KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG VÀ BIỆT THỰ SINH THÁI CAO CẤP GHỀNH ĐA-MŨI NGHÊ
- Ngân hàng rục rịch đưa lãi vay về 15%
- Cán bộ, công chức sẽ được mua nhà chung cư trả góp
- Bất động sản Đà Nẵng: Tiềm năng và lợi thế
- Đà Nẵng: Bán đất ưu đãi cho cán bộ công chức
- TÌM HIỂU VỀ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT