Thời gian gần đây, thị trường BĐS đang chứng kiến một hiện tượng "ngược đời" khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang "thâu tóm" các dự án từ chính tay các "đại gia" BĐS.
Mới đây, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản (BĐS) An Gia vừa quyết định mua toàn bộ block 1 dự án Khang Gia. Cụm cao ốc Khang Gia là dự án có quy mô lớn nằm tại phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM, gồm 3 block được xây dựng trên diện tích khu đất 26.223,8m2.
Một trong những lý do An Gia mua sỉ dự án này là giá căn hộ vừa túi tiền. Căn nhỏ nhất có tổng giá trị 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng/m 2 kèm theo nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013.
Ảnh minh họa (Nguồn: internet) |
Cũng ở quận Gò Vấp, cách đây ít lâu, Tập đoàn C.T Group mua lại Công ty TNHH Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu và trở thành chủ đầu tư mới của khu đất 5.900 m 2 để xây dựng 2 dự án: Sun View 3 và BeeHome 2. Chỉ một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh đã phát thông báo bỏ ra 300 tỷ đồng mua sỉ 2 block dự án Sun View 3 để phân phối lại…
Phải chăng thời buổi khó khăn, đang sinh ra hiện tượng ngược đời là “cá bé nuốt cá lớn”?
Thì ra những năm vừa rồi, thị trường BĐS phát triển quá nóng, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp. Một điều bất thường nữa là chúng không phục vụ cho nhu cầu thực, mà chủ yếu đáp ứng giới đầu cơ. Cứ nghĩ dự án lớn thì “mỏ vàng” tạo ra càng lớn.
Nay sức mạnh của nền kinh tế thị trường bắt buộc chúng phải tự điều chỉnh. Nhiều căn hộ lớn phải chia ra thành căn hộ nhỏ. Nhiều dự án lớn đã được sẻ ra thành những dự án nhỏ để “làm mồi” cho các nhà đầu tư nhỏ hơn.
Đây sẽ là cơ hội cho những cuộc phiêu lưu mới của những “con cá nhỏ” nhưng năng động, linh hoạt, thức thời. Tuy nhiên, đừng nên quên rằng, sự đời xưa nay vẫn là “cá lớn nuốt cá bé”.
Các bản tin khác
- Hoà Bình Green Đà Nẵng đạt kỷ lục “5 nhất” Việt Nam
- Đầu tư căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê: Kênh sinh lời hấp dẫn
- Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm mạnh
- Thế chấp 'sổ đỏ' ở ngân hàng nước ngoài: Nhạy cảm
- Sớm triển khai đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu
- Công trình giao thông sẵn sàng phục vụ APEC
- Cả thị trường bất động sản lao đao vì 1 văn bản
- Chiến lược hút khách của dự án căn hộ Ariyana Beach Resort & Suites
- Thị trường bất động sản: Mua đất xen kẹt rủi may như đánh bạc
- Quy định giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Sơn Trà
- Hometel - giá trị sinh lời theo thời gian
- Phú Quốc sắp có thêm dự án du lịch siêu sang tỷ USD
- Thông báo quy hoạch tháng 4-2017
- Thủ tướng đồng ý điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng
- Đà Nẵng thống nhất điều chỉnh quy hoạch một số dự án quan trọng
- Chủ tịch Kosy trình bày 3 kiến nghị "nóng" về bất động sản lên Thủ tướng
- Lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội chỉ còn 4,8% trong 2017
- Khách ngoại ngóng hướng dẫn mua nhà
- Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: 'Bình minh đang đến với đất nước ta'
- Dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà: Ngừng giao dịch 104 căn hộ do chuyển đổi công năng