Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ vừa ký ban hành Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND ngày 31-8 về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Theo đó, ở các phường thuộc quận Hải Châu và Thanh Khê, diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm điều kiện có diện tích đất ở tối thiểu là 50m2 và chiều rộng các cạnh thửa đất tối thiểu là 3m.
Diện tích đất ở tối thiểu để tách thửa là 60m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3m được áp dụng ở các phường thuộc quận Sơn Trà, phường Mỹ An và Khuê Mỹ (thuộc quận Ngũ Hành Sơn), phường Khuê Trung và phường Hòa Thọ Đông (thuộc quận Cẩm Lệ), phường Hòa Minh và Hòa Khánh Nam (thuộc quận Liên Chiểu). Diện tích đất ở tối thiểu 70m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3,5m được áp dụng ở phường Hòa An (thuộc quận Cẩm Lệ) và các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Nam, Hòa Hiệp Bắc (thuộc quận Liên Chiểu).
Diện tích đất ở tối thiểu 80m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 4m được áp dụng ở các phường Hòa Hải và Hòa Quý (thuộc quận Ngũ Hành Sơn), các phường Hòa Phát và Hòa Thọ Tây (thuộc quận Cẩm Lệ); vị trí mặt tiền quốc lộ 1A, quốc lộ 14B, quốc lộ 14G, ĐT.602, ĐT.605 thuộc địa phận huyện Hòa Vang. Diện tích đất ở tối thiểu 120m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 5m được áp dụng ở các xã thuộc huyện Hòa Vang và huyện Hoàng Sa, trừ các vị trí mặt tiền các quốc lộ, tỉnh lộ nói trên.
Trường hợp tách thửa đất có diện tích đất tự mở đường làm lối đi, yêu cầu người sử dụng đất có văn bản tự nguyện hiến đất mở đường, có UBND phường, xã xác nhận. Đường đi mới hình thành có bề rộng tối thiểu phải bằng với lộ giới kiệt, hẻm tại khu vực theo quy định đối với các quận: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, riêng huyện Hòa Vang là từ 5m trở lên, bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực. Phần diện tích này thể hiện là đường giao thông.
Trường hợp từ một thửa đất gốc, người sử dụng đất đề nghị tách từ 5 thửa trở lên (kể cả các thửa đất đã được tách thửa ra trước đó), UBND thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận, huyện ban hành hướng dẫn những quy định cần thiết về hạ tầng kỹ thuật trước khi thực hiện thủ tục tách thửa đất. UBND thành phố cũng quy định, người sử dụng đất không được tách thửa đất, chia nhỏ các lô đất đã được phê duyệt quy hoạch tại các khu quy hoạch chi tiết xât dựng tỉ lệ từ 1/2.000 đến 1/500 trên địa bàn thành phố, trừ khu vực quy hoạch đất ở chỉnh trang…
Các quy định nói trên không áp dụng trong các trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất, hiến tặng cho Nhà nước, tặng cho hộ gia đình và cá nhân để xây dựng nhà tình thương, nhà tình nghĩa. Tại quyết định này, UBND thành phố cũng quy định cụ thể thời gian (số ngày làm việc) thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của các cơ quan, đơn vị có liên quan.
HOÀNG HIỆP
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Rộ giấy tờ giả qua công chứng - Bài 1: Trăm kiểu giả mạo
- Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Xuất hiện những động thái tích cực
- Thí điểm “một cửa” Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
- 24 tỷ đồng bồi thường, bố trí tái định cư dự án Đại học kỹ thuật Y dược
- Người nước ngoài “chê” nhà ở Hà Nội
- ĐÀ NẴNG: ĐỀ XUẤT NÂNG CẤP, MỞ RỘNG NHIỀU TUYẾN ĐƯỜNG
- Nhà đất đang thế chấp cũng được tặng cho
- Công chứng và an toàn pháp lý
- Thông qua 20 đồ án quy hoạch và kiến trúc
- Bình chọn VP Công chứng uy tín VN nhằm khẳng định chủ trương đúng đắn của Đảng về xã hội hóa hoạt động công chứng
- Mở tín dụng cho bất động sản
- ĐÀ NẴNG: ĐUA TÀI NGHIỆP VỤ CÔNG CHỨNG
- Phương án bồi thường thiệt hại và tái định cư dự án Khu dân cư tổ 12, phường Mân Thái
- Nhà đất sẽ “bùng nổ” giao dịch?
- Đà Nẵng tăng cường quản lý và sử dụng đất đai
- Không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán
- Dùng vân tay làm… thủ tục hành chính
- Bất động sản giá 'mềm' rục rịch khởi động
- Chính phủ “gật đầu” đề xuất bỏ khung giá đất
- Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với loại đất ở trên địa bàn thành phố
