Dòng vốn bất động sản đổ vào khu vực Tây Bắc Đà Nẵng

Cập nhập : 03-11-2018

Với nhiều dự án quy mô lớn đang xây dựng, khu vực này được giới đầu tư kỳ vọng sẽ là tâm điểm bất động sản thời gian tới.

Theo quy hoạch đến 2020, Đà Nẵng sẽ đẩy mạnh phát triển đô thị vùng ven. Trong nhiều lý do, phân khúc đất nền sắp đi vào giai đoạn khan hiếm, quỹ đất trung tâm ít đi, trong khi dân số ngày càng tăng.

Giới kiến trúc sư cho rằng, phát triển đô thị vùng ven phải đồng bộ hệ thống hạ tầng cơ sở, từ trường học, y tế, văn hóa, siêu thị, cây xanh... Khi đó, giải tỏa những khu nhà cao tầng ở trung tâm thành phố hay thu hút đầu tư cũng dễ hơn. Tuy nhiên, muốn làm điều này thành phố phải có nguồn vốn nhất định để xây dựng hạ tầng cơ sở.

Nắm bắt điều này, Đà Nẵng ban hành nhiều kế hoạch đầu tư phát triển, trong đó, chú trọng phát triển khu vực Tây Bắc.

Nhiều dự án quy mô lớn được đầu tư tại khu vực này như: cảng Liên Chiểu, ga hàng hóa Kim Liên, cao tốc La Sơn - Túy Loan, làng Đại Học, tuyến đường Nguyễn Tất Thành, khu đô thị sinh thái Chăm River Park, khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng, khu du lịch sinh thái Làng Vân, khu biệt thự cao cấp Dragon Smart City, khu đô thị Lakeside Palace, khu công nghệ cao Đà Nẵng...

Các chuyên gia nhận định, tương lai gần, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng là tâm điểm hướng tới của giới đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều dự án lớn triển khai sẽ kéo theo hàng chục nghìn việc làm, thu hút các chuyên gia, kỹ sư, công nhân nhiều nơi về làm việc.

Đáng kể là khu công nghệ cao và cụm khu công nghiệp Đà Nẵng. Dự án xây dựng tại vị trí thuận lợi, nối liền các khu kinh tế trọng điểm, cách trung tâm thành phố 22 km, Cảng Tiên Sa 25 km và sân bay quốc tế Đà Nẵng 17 km.

Khu công nghệ cao Đà Nẵng thu hút 10 dự án đầu tư với tổng vốn 250 triệu USD, ba dự án 100% vốn nước ngoài. Các lĩnh vực được chú trọng là tự động hóa, cơ khí, công nghệ thông tin, công nghệ vật liệu mới, công nghệ sinh học, công nghệ môi trường, công nghệ phục vụ hóa dầu...

Mới đây, UBND thành phố công bố quyết định của Chính phủ thành lập Ban quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghệ Đà Nẵng. Nhờ đó, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ nhanh chóng trở thành "trọng điểm" thành phố.

Trong nhiều dự án đã triển khai tại đây, Danang IT Park có tổng vốn đầu tư gần 300 triệu USD thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng lấy ý tưởng từ mô hình thung lũng Silicon sẽ là cộng đồng phát triển công nghệ thông tin tốt nhất châu Á thời gian tới.

Ngoài ra, Đà Nẵng cũng phê duyệt kinh phí 46 tỷ đồng đầu tư phát triển và khai thác du lịch tại 7 bãi biển: Xuân Hà, Phú Lộc, Hồ Tùng Mậu, Nam Xuân Thiều và Nam Ô. Thành phố đầu tư xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành thu hẹp khoảng cách từ trung tâm đến khu vực Tây Bắc (từ 23km xuống 11km).

Sắp tới, công viên biển tiêu chuẩn 5 sao tại Xuân Thiều được nhà đầu tư Nhật Bản triển khai với tổng kinh phí lên đến hàng trăm triệu USD.

Khu vực Tây Bắc cũng sở hữu khu du lịch sinh thái Làng Vân thu hút sự quan tâm lớn trong và ngoài nước. Dự án tọa lạc tại một trong những bãi biển nguyên sơ, tầm nhìn ngoạn mục hướng vịnh Nam Chơn.

Nếu xây dựng theo đúng hạng mục trong bản quy hoạch, đây là một trong số dự án quy mô lớn nhất của Vingroup trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Sở hữu những tiện ích đẳng cấp và sang trọng, khu du lịch sinh thái Làng Vân hứa hẹn sẽ nâng tầm danh tiếng thành phố du lịch này. Dự án chia nhiều giai đoạn, dự kiến trong năm 2019, chủ đầu tư Vingroup khởi công xây dựng những hạng mục đầu tiên.

Các dự án bất động sản tại khu Tây Bắc thành phố góp phần tạo động lực phát triển kinh tế, thu hút người lao động tới định cư và tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này.

Giới chuyên gia bất động sản nhận định, vùng Tây Bắc Đà Nẵng có thiên nhiên ưu đãi, bên sông, kề núi, cạnh biển, thuận lợi cho việc phát triển các khu du lịch, khu đô thị sinh thái, các dự án công nghệ cao... nhưng chưa được khai thác tối đa. Việc các dự án nghìn tỷ xúc tiến và triển khai sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực này một cách mạnh mẽ. Điều này thể hiện qua giá đất nền tại quận Liên Chiểu tăng liên tục trong thời gian qua, nhiều nơi tăng gấp hai, ba và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Hà Trương

Theo Vnexpress