CafeLand - Giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng vừa đưa ra những nhận định tích cực về diễn tiến giá trị bất động sản vùng ven đô trong thời gian tới sau trận lụt trái mùa gây ngập nặng ở Đà Nẵng vừa qua.
Cụ thể theo khảo sát nhanh của một số sàn giao dịch, trận lụt xảy ra từ đêm qua 08 và hôm nay 09/12 đã góp phần định vị lại thực tiễn chống chọi thiên tai ở một số khu vực “đất nóng” Đà Nẵng.
Khu vực Tây Bắc với địa thế núi cao, vùng Nam Hòa Xuân (Cẩm Lệ) do việc đắp nền cao hơn mức đỉnh lũ hàng năm, nên đã không xảy ra ngập úng cục bộ, mọi hoạt động của người dân bình thường.
Các khu vực Hòa Minh, bến xe Trung tâm (Liên Chiểu), vùng ven Hòa Xuân (Cẩm Lệ), ven Thuận Phước (Hải Châu), vùng cửa ngõ phía Nam (Hải Châu)... và nhất là khu vực trung tâm Đà Nẵng (Hải Châu, Thanh Khê) bị ngập nặng, nhiều nơi ngập sâu đến 1 mét, chắc chắn sẽ khó thu hút được các nhà đầu tư tìm cơ hội về sau.
Theo một số đầu mối môi giới, ngay sau trận lụt này, sẽ có nhiều chuyển biến trong giao dịch và tìm hiểu đất đai. Những khu vực đất nền thấp trũng sẽ phải giảm giá bán, trong khi các vị trí cao điểm sẽ được ưu tiên.
25% sẽ là mức dự báo tăng giá lên ở vùng ven đô địa thế cao Đà Nẵng, mà một số nhà đầu tư đã đặt giả thiết.
Trong khi đó, những mảnh đất “vàng” ở khu vực trung tâm Đà Nẵng, từ tuyến đường Hàm Nghi, Nguyễn Văn Linh tính xuống Bạch Đằng, sẽ mất đi tính ưu tiên.
Tuy nhiên, phân khúc các căn hộ cho thuê, văn phòng cho thuê ở các cao ốc vẫn sẽ được giới đầu tư chú ý giao dịch.
Các bản tin khác
- Nguy cơ ế vốn tín dụng hỗ trợ bất động sản
- Công bố thành lập Ban Tiếp công dân thành phố
- Xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng
- Đoàn công tác liên ngành khảo sát mô hình liên thông thủ tục công chứng, đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và thuế tại Cộng hòa Algerie dân chủ và nhân dân
- Đề án Phát triển dịch vụ TP Đà Nẵng đến năm 2015, tầm nhìn đến 2020: Phải rà soát và hoàn thiện các tiểu đề án
- Tiếp tục sử dụng sân Vận động Chi Lăng đến tháng 4/2015
- Dân mong sớm có đất tái định cư
- Dân công sở lại bắt đầu lướt sóng bất động sản
- “Nếu luật sửa như vậy, không ai dám giao nhà”
- 6 tồn tại của pháp luật về bất động sản
- Làm rõ cơ chế bảo vệ người mua nhà
- Ngân hàng đồng loạt hạ lãi suất cho vay
- Nên mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà
- Gỡ khó khăn về thuế cho doanh nghiệp
- Sẽ xây dựng chợ Hàn, chợ Cồn thành trung tâm thương mại lớn
- Đà Nẵng: Trên 80% hàng hóa tiêu thụ là hàng Việt
- Rủi ro khi mua nhà bằng giấy viết tay
- Luật Đất đai vào cuộc sống
- Xây sân bay Long Thành: Thiên thời - địa lợi - nhân hòa
- 5 lưu ý hữu ích khi mua nhà
