Xây dựng cơ sở dữ liệu liên thông về hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản

Cập nhập : 13-10-2012

Ngày 11-10, Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến chủ trì hội nghị tổng kết 5 năm (2007 - 2012) thi hành Luật Công chứng tại Đà Nẵng.

Sau 5 năm triển khai thực hiện Luật Công chứng, đội ngũ công chứng viên (CCV) làm việc tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố có sự phát triển nhanh về số lượng. Năm 2007, thành phố chỉ có 7 CCV làm việc tại 3 Phòng Công chứng thì đến nay đã có 22 CCV hoạt động tại 12 tổ chức hành nghề công chứng, gồm 3 Phòng Công chứng (PCC) và 9 Văn phòng Công chứng (VPCC). Trong 5 năm qua, tổng số hợp đồng, giao dịch công chứng được thực hiện là hơn 300.000 hồ sơ với tổng số phí công chứng thu được hơn 96 tỷ đồng, nộp thuế vào ngân sách Nhà nước hơn 38,8 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Bá Sơn, Giám đốc Sở Tư pháp thành phố, trong 5 năm qua, hệ thống các tổ chức công chứng trên địa bàn thành phố được thành lập theo đúng quy hoạch, hoạt động tương đối ổn định và đi vào nề nếp, kịp thời đáp ứng tốt nhu cầu công chứng của tổ chức và công dân. Sự ra đời của các VPCC đã góp phần khắc phục tình trạng quá tải ở các Phòng Công chứng, tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề công chứng. Các yêu cầu công chứng của công dân, tổ chức được giải quyết theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật; hợp đồng, giao dịch được công chứng nhanh chóng, đúng pháp luật, không gây phiền hà cho người dân.

Tuy nhiên, việc triển khai hoạt động công chứng tại thành phố vẫn còn tồn tại một số bất cập. Nhiều ý kiến được nêu tại hội nghị cho biết người dân vẫn còn phân biệt giữa Phòng Công chứng và VP Công chứng. Hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực công chứng (Bộ Luật Dân sự, Luật Công chứng, Luật Đất đai, Luật Nhà ở...) còn chồng chéo và chưa đồng bộ, do vậy chưa tạo được hành lang pháp lý an toàn cho CCV khi hành nghề. Luật Công chứng có quy định một số đối tượng được miễn đào tạo và tập sự nghề công chứng vẫn được cấp phép hành nghề công chứng viên là còn quá lỏng lẻo, dẫn đến tiềm ẩn nhiều nguy cơ khi chứng nhận hợp đồng, giao dịch.

Chủ tịch UBND thành phố tặng Bằng khen cho 03 tập thể đã có thành tích xuất sắc trong hoạt động công chứng giai đoạn 2007 - 2012

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến biểu dương những thành tích đã đạt được của các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố trong thời gian qua. Ông yêu cầu Sở Tư pháp cần đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến Luật Công chứng nhằm nâng cao nhận thức của các các tổ chức và người dân, đặc biệt là các tổ chức ngân hàng, về giá trị pháp lý của các văn bản được công chứng bởi Phòng Công chứng và VP Công chứng là như nhau. Theo quy hoạch đến năm 2020, Đà Nẵng sẽ có 20 tổ chức hành nghề công chứng; do vậy yêu cầu các tổ chức phải củng cố, kiện toàn tổ chức và hoạt động, từ ngày 1-1-2013 mỗi tổ chức công chứng phải có ít nhất 02 CCV. Chủ tịch UBND thành phố cũng đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu cần phải chấn chỉnh, rèn luyện tác phong, lề lối làm việc, tu dưỡng đạo đức của các cán bộ công chứng, không để xảy ra những sự cố gây ảnh hưởng đến uy tín của tổ chức hành nghề công chứng. Chủ tịch thành phố cũng đồng ý chủ trương cho phép Sở Tư pháp phối hợp với Sở TN&MT xây dựng cơ sở dữ liệu liên thông về hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản và thông tin biến động về đất đai giữa các tổ chức hành nghề công chứng với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp thuộc Sở TN&MT.

Cũng hội nghị, 03 tập thể và 03 cá nhân được Chủ tịch UBND thành phố trao tặng Bằng khen vì đã có thành tích xuất sắc trong hoạt động công chứng giai đoạn 2007 - 2012.

QUỲNH ĐAN

Theo Công TTĐT Đà Nẵng