Đó là vấn đề được quan tâm nhất tại Hội nghị về giải pháp tài chính hỗ trợ thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng và Báo Xây dựng tổ chức ngày 18.1 tại TP.HCM.
Người dân đang chờ đợi gói tín dụng cho vay mua nhà lãi suất thấp - Ảnh: Đình Sơn |
|
Theo TS Trần Du Lịch, Phó trưởng đoàn Đại biểu QH TP.HCM, những giải pháp căn bản hỗ trợ thị trường BĐS đã được đề cập trong Nghị quyết 02 của Chính phủ, vấn đề còn lại làm sao triển khai sớm. Nghị quyết đã hướng đến hỗ trợ những người mua nhà có giá dưới 15 triệu đồng/m2 và diện tích dưới 70 m2. Như vậy, các chính sách hỗ trợ làm sao tập trung vào phân khúc loại nhà phổ thông có giá khoảng 1 tỉ đồng. Khi đó, các doanh nghiệp (DN) khác phải hướng đến xây dựng loại nhà này để được hưởng hỗ trợ về thuế, ưu đãi tín dụng cho người mua. “Tất cả chính sách tập trung vào phân khúc này để làm ấm từng phần của thị trường, từ đó tạo sức lan tỏa ra các phân khúc, lĩnh vực kinh tế khác chứ không thể nào giải cứu và phá băng cả thị trường trong thời gian ngắn”, TS Du Lịch khuyến cáo.
Sẽ triển khai trong quý 1
Theo Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Nguyễn Văn Danh, Ngân hàng Nhà nước cần sớm triển khai gói tín dụng hỗ trợ DN và người dân, nhất là việc hỗ trợ LS vay cho người có thu nhập thấp (cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang…) khi mua nhà. Nếu làm được điều này vừa hỗ trợ người dân mua được nhà, vừa thực hiện được mục tiêu “phá băng” BĐS.
Theo tính toán của TS Du Lịch, năm 2013, LS ngân hàng huy động khoảng 6%/năm, LS cho vay sẽ khoảng 10%/năm. Nhưng đối với loại nhà có giá khoảng 1 tỉ đồng, nhà nước nên hỗ trợ cho vay với LS 6%/năm. “Nếu làm được điều này, thị trường BĐS hoàn toàn có khả năng ấm lại trong năm 2013, từ đó nó tự điều chỉnh, để sau năm 2013 có thể phục hồi được”, TS Du Lịch nhận định.
Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam đã ký với Bộ Xây dựng dành 30.000 tỉ đồng cho chương trình nhà ở xã hội, trong đó 2/3 số tiền sẽ dành cho người mua nhà vay với LS thấp. Số còn lại dành để hỗ trợ DN phát triển DA. Riêng gói tài chính 20.000 - 40.000 tỉ đồng của nhà nước theo Nghị quyết 02, trong quý 1/2013 Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước công bố với những tiêu chí cụ thể, những đối tượng nào được vay, vay bao nhiêu, LS như thế nào. Trong đó, nguồn vốn của Chính phủ sẽ được tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại nhà nước, với LS khoảng 8%/năm. Ngoài ra, chính sách về hỗ trợ 50% thuế VAT cho người mua nhà cũng sẽ sớm được công bố.
Đình Sơn
Theo Báo Thanh Niên
Các bản tin khác
- Tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng
- 4 cách đầu tư bất động sản lãi cao
- Giấc mơ về một ngôi nhà ven song
- Đánh thức không gian đô thị chung Quảng Nam - Đà Nẵng
- Đà Nẵng - Điểm du lịch ưa thích hàng đầu của các gia đình Hàn Quốc
- Chính phủ yêu cầu thẩm định dự án đầu tư xây bến cảng Liên Chiểu
- 03/06/2018 3:19 PM Đại gia bất động sản ồ ạt xin dự án
- Ngon như "miếng bánh" căn hộ đa năng Officetel - Condotel
- Công viên nước mini đầu tiên tại Đà Nẵng đi vào hoạt động
- Phân khúc lưu trú - dịch vụ cao cấp phát triển mạnh
- Sun River City - đô thị ánh sáng bên sông Cổ Cò
- Thị trường bất động sản Đà Nẵng giảm "sốt": Tín hiệu mừng hay lo?
- Ra mắt cụm tổ hợp ẩm thực, giải trí trên du thuyền
- Hoán đổi 6.000m2 đất để mở rộng Công viên APEC
- Vicoland Group tiếp tục bàn giao sổ hồng nhà ở xã hội
- Đà Nẵng hướng về Tây Bắc thành phố
- BĐS ‘siêu’ sang chảnh hấp dẫn nhà đầu tư
- Khai trương Vinpearl Condotel Riverfront Đà Nẵng
- Lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản: Luật Du lịch đã quy định pháp lý của condotel
- Chuyên gia: Chưa cần lo về bong bóng bất động sản