Đây là nhận định của các chuyên gia về lĩnh vực bất động sản tại Singapore trong một hội thảo vừa được tổ chức tại trường Đại học Quản lý Singapore SMU.
|
||
Cũng tại hội thảo, các chuyên gia cho rằng, Singapore có thể là điểm đến đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản quốc tế và Việt Nam. Theo các chuyên gia, có hai yếu tố gây nên khó khăn đối với thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay là lãi suất cho vay cao và sự giảm giá của đồng Việt Nam trong những năm gần đây. Kiểm soát lạm phát và hạ thấp lãi suất cho vay sẽ là yếu tố kích thích thị trường bất động sản phục hồi. Kevin Đinh Phạm Hùng Năng, Chuyên gia kinh tế, cho rằng: “Về thị trường BĐS, chắc phải chờ lạm phát xuống dưới 10%, sau đó về lãi suất ngân hàng cho vay BĐS dưới 10% mới kích thích được sự đầu tư của người dân về thị trường BĐS”. Alan Cheong, Giám đốc cấp cao Tư vấn và Nghiên cứu BĐS, Savills Singapore nhận định: “Có thể vào nửa cuối của năm nay, các nhà đầu tư có thể tính toán lại các yếu tố để tham gia lại vào thị trường BĐS ở Việt Nam”. Trong khi đó, theo phân tích của công ty Savills thì thị trường bất động sản Singapore gần như chưa bao giờ nguội. Singapore có diện tích nhỏ, nhưng lại thu hút nhiều người nước ngoài đến làm việc và sinh sống, do vậy nhu cầu bất động sản không ngừng tăng. Chính phủ Singapore đã phải luôn điều chỉnh chính sách để kiểm soát thị trường không quá nóng. Cũng theo ông Alan Cheong, Singapore được coi là nơi an toàn cho các nhà đầu tư cho dù mức thuế mua nhà cho người nước ngoài là 15%. Nếu như nhìn vào dài hạn 10 năm chẳng hạn thì 15% diễn giải ra là 1,5% một năm và thị trường BĐS phát triển mạnh hơn con số 1,5% một năm trong dài hạn. BĐS vẫn là cách giữ tiền và đồng USD Singapore rất ổn định. Singapore hiện có dân số khoảng 5,3 triệu người, trong đó người nước ngoài chiếm 1/3. 89% người dân Singapore sở hữu nhà ở, đạt tỷ lệ cao nhất thế giới. Theo kế hoạch đến 2030, Chính phủ Singapore sẽ xây dựng thêm 1,9 triệu căn nhà. Cơ hội vẫn còn cho các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS ở Singapore. |
||
(Theo VTV)
|
Các bản tin khác
- Đà Nẵng: Mức giá đất ở cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2
- Cách ký tên, đóng dấu văn bản chuẩn theo Nghị định 30
- Nghị quyết giải quyết tranh chấp tài sản chung của dòng họ
- Toàn bộ trường hợp phải viết hoa trong văn bản theo Nghị định 30
- Năm 2020, phí công chứng nhà đất có thay đổi?
- Cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2 từ 01/7/2020
- Sắp tới đây, thi công chức sẽ khó hơn hiện nay?
- Năm 2020: Có tới 15 trường hợp được cấp Sổ đỏ
- Từ 11/02/2020, áp dụng quy định mới khi đăng ký xe máy
- Chồng một mình đứng tên Sổ đỏ, vợ có bị thiệt?
- Cập nhật Bảng giá đất 63 tỉnh thành giai đoạn 2020 - 2024
- Toàn bộ trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhà đất
- Hướng dẫn cách để vợ chồng cùng đứng tên Sổ đỏ mới nhất
- NHỮNG LƯU Ý LIÊN QUAN ĐẾN THÔNG TIN PHÁP LÝ CHO CONDOTEL. CẨN THẬN NHỮNG LỜI TRẤN AN CỦA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ LOẠI HÌNH NÀY
- Thủ tục sang tên Sổ đỏ: Toàn bộ những hướng dẫn mới nhất
- Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có được sang tên Sổ đỏ?
- Từ 01/4/2020, bãi bỏ hàng loạt quy định xử phạt lĩnh vực xây dựng
- Video: 5 điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư để tránh rủi ro
- Từ năm 2020, Sổ bảo hiểm xã hội không còn nữa?
- Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi có Bộ luật Lao động mới?