Chính sách cởi mở đang tạo động lực tốt cho các chủ đầu tư hoàn thiện sản phẩm hay mở bán căn hộ với giá thành hấp dẫn. Điều này được thể hiện rõ khi thị trường BĐS phía Bắc đang tiềm ẩn những yếu tố hấp dẫn trái với quy luật hàng năm.
Vấn đề lớn nhất của đầu tư BĐS thời điểm này là thuận theo nhu cầu của người mua. Bên cạnh đó, những chính sách khả quan của Nhà nước cũng đang được triển khai đồng loạt, nếu không nắm lấy thời cơ có thể sẽ “chậm một nhịp.
|
Thí dụ tại khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm (Hà Nội), chủ đầu tư mở bán 144 căn hộ có diện tích 47-69m2, giá bán trung bình 13,8 triệu đồng/m2 cả VAT thì chỉ tính trong nửa đầu tháng 5-2013 đã bán được 118 căn, đạt hơn 80% lượng căn hộ. Một số dự án khác có mức giá phải chăng như VP5 Linh Đàm, CT11 Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh, Ehome4 (TPHCM)… cũng có tính thanh khoản khá cao.
Các chủ đầu tư cũng đang có xu hướng đưa ra gói sản phẩm xây thô để giảm giá bán căn hộ và tạo được sức hút khả quan từ khách hàng. Kết quả giao dịch đối với phân khúc dưới 20 triệu đồng/m2 hoặc trên 20 triệu đồng/m2nhưng đã hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao đã được cải thiện.
Một số dự án trên thị trường cũng có mức giá được đánh giá vừa phải như Hòa Bình Green City giá bán 20-22,5 triệu đồng/m2 , Hà Đô Park View Từ Liêm giá 22,5 triệu đồng/m2, CT3B Cổ Nhuế của Nam Cường giá tối đa chỉ 23 triệu đồng/m2 , dự án Rain Bow Linh Đàm giá 18,5 triệu đồng/m2 , Sky Garden Định Công giá chỉ từ 17 triệu đồng/m2...
Một tín hiệu khả quan khác của thị trường đó là hàng loạt dự án BĐS vẫn quyết định mở bán ngay trong thời điểm “chìm” nhất của thị trường BĐS phía Bắc - tháng 7 âm lịch. Có thể kể đến hàng loạt cái tên như Đất Xanh miền Bắc với Tây Hà Tower (Trung Văn), HUD3 (Hà Đông) và sắp tới là Sky Garden (Định Công), CenGroup với Tân Tây Đô…
Khôi Nguyên
Theo SGĐTTC
Các bản tin khác
- Thị trường nhà ở sẽ tiếp tục tăng trưởng
- Đà Nẵng sẽ đầu tư thêm một số khu đô thị mới
- Thị trường đất nền: Miếng bánh có còn ngon?
- Những số liệu thống kê thú vị về thị trường bất động sản nửa đầu 2017
- Tháng 11 sẽ khởi công dự án Công viên phần mềm số 2
- Mở bán đất nền biệt thự ven sông Cổ Cò
- Nhà đầu tư Đà Nẵng đang làm giàu từ đâu?
- Nhận đất xây nhà tại Nam Đà Nẵng với 150 triệu đồng
- Sau khai trương, sản phẩm của Cocobay Đà Nẵng thêm hút khách
- Sun River City - "mới không cần phải khác biệt"
- Trao sổ đỏ đợt đầu cho cư dân mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước
- Quy định quản lý nguồn đất rẻo sau chỉnh trang đô thị
- Có gì ở Sun World khiến du khách “mê” đến thế?
- Cấp quyền sử dụng từ chương trình bán thí điểm nhà chung cư
- Phải nêu tên dự án nhà ở tại Tp.HCM cấm người nước ngoài mua
- Hơn 605 tỷ đồng đầu tư dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside
- Sun River City – làn gió mới trên thị trường bất động sản Đà Nẵng
- Đầu tư sinh lợi với dự án Coco Skyline Resort tại Đà Nẵng
- Nguồn cung lớn, chủ đầu tư địa ốc ra “chiêu độc” bán hàng
- Kêu gọi đầu tư Công viên Văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn