Chính sách cởi mở đang tạo động lực tốt cho các chủ đầu tư hoàn thiện sản phẩm hay mở bán căn hộ với giá thành hấp dẫn. Điều này được thể hiện rõ khi thị trường BĐS phía Bắc đang tiềm ẩn những yếu tố hấp dẫn trái với quy luật hàng năm.
Vấn đề lớn nhất của đầu tư BĐS thời điểm này là thuận theo nhu cầu của người mua. Bên cạnh đó, những chính sách khả quan của Nhà nước cũng đang được triển khai đồng loạt, nếu không nắm lấy thời cơ có thể sẽ “chậm một nhịp.
|
Thí dụ tại khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm (Hà Nội), chủ đầu tư mở bán 144 căn hộ có diện tích 47-69m2, giá bán trung bình 13,8 triệu đồng/m2 cả VAT thì chỉ tính trong nửa đầu tháng 5-2013 đã bán được 118 căn, đạt hơn 80% lượng căn hộ. Một số dự án khác có mức giá phải chăng như VP5 Linh Đàm, CT11 Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh, Ehome4 (TPHCM)… cũng có tính thanh khoản khá cao.
Các chủ đầu tư cũng đang có xu hướng đưa ra gói sản phẩm xây thô để giảm giá bán căn hộ và tạo được sức hút khả quan từ khách hàng. Kết quả giao dịch đối với phân khúc dưới 20 triệu đồng/m2 hoặc trên 20 triệu đồng/m2nhưng đã hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao đã được cải thiện.
Một số dự án trên thị trường cũng có mức giá được đánh giá vừa phải như Hòa Bình Green City giá bán 20-22,5 triệu đồng/m2 , Hà Đô Park View Từ Liêm giá 22,5 triệu đồng/m2, CT3B Cổ Nhuế của Nam Cường giá tối đa chỉ 23 triệu đồng/m2 , dự án Rain Bow Linh Đàm giá 18,5 triệu đồng/m2 , Sky Garden Định Công giá chỉ từ 17 triệu đồng/m2...
Một tín hiệu khả quan khác của thị trường đó là hàng loạt dự án BĐS vẫn quyết định mở bán ngay trong thời điểm “chìm” nhất của thị trường BĐS phía Bắc - tháng 7 âm lịch. Có thể kể đến hàng loạt cái tên như Đất Xanh miền Bắc với Tây Hà Tower (Trung Văn), HUD3 (Hà Đông) và sắp tới là Sky Garden (Định Công), CenGroup với Tân Tây Đô…
Khôi Nguyên
Theo SGĐTTC
Các bản tin khác
- Ngân hàng cảnh báo nhiều thủ đoạn lừa đảo giao dịch mới
- Đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp Sổ đỏ
- Thủ tục làm Sổ đỏ 2019 - Toàn bộ hướng dẫn mới nhất
- Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất
- Thống đốc NHNN lưu ý việc cấp tín dụng bất động sản, đặc biệt ở các nơi xảy ra sốt đất
- Siết giải ngân trực tiếp cho vay tiêu dùng, cần xem xét con số "khống chế" hợp lý hơn và lộ trình phù hợp
- Bảo đảm tiến độ thi công trạm xử lý nước thải và bãi đỗ xe thông minh
- Từ ngày 1-4-2019, áp dụng Thông tư 132 về chế độ kế toán đối với doanh nghiệp siêu nhỏ
- Đà Nẵng có thêm 3 đường bay nội địa mới
- Đà Nẵng đang tiến tới thành phố thông minh
- Trưởng VPCC Bảo Nguyệt nhận bằng khen của chủ tịch VCCI
- Đề xuất giảm thuế thu nhập doanh nghiệp: Tín hiệu mừng
- Đà Nẵng tụt hạng chỉ số PCI do cán bộ quá thận trọng?
- “Trào lưu dọn rác” của hàng trăm bạn trẻ Đà Nẵng tại bãi đá đen
- Đà Nẵng muốn xây dựng dự án khu công nghệ thông tin tập trung 341ha tại Hòa Liên, trình Thủ tướng phê duyệt
- Đà Nẵng: Đề xuất đầu tư 7,5 tỷ đồng cải tạo nút giao thông phía bắc cầu Hòa Xuân
- Đà Nẵng: Điều chỉnh mở rộng lối xuống biển, thúc tiến độ nhiều dự án
- Động thổ và khánh thành nhiều công trình lớn tại Tây Bắc Đà Nẵng
- Thủ tướng chỉ đạo ổn định thị trường đất đai tại Đà Nẵng và Quảng Nam
- Đà Nẵng: Kêu gọi đầu tư 10 dự án hạ tầng giao thông