Khẩn trương thông báo kết luận về công tác quy hoạch đến từng người dân

Cập nhập : 27-09-2013

Ngày 26-9, Bí thư Thành uỷ Trần Thọ và Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến chủ trì buổi rà soát quy hoạch trên địa bàn quận Sơn Trà, quận Ngũ Hành Sơn và huyện Hoà vang. Tham dự có lãnh đạo UBND các quận, huyện, sở, ban, ngành liên quan và chủ đầu tư các dự án trên địa bàn.

Bí thư Thành uỷ Trần Thọ và Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến chủ trì buổi họp.

Huỷ 5 đồ án trên địa bàn quận Sơn Trà

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tổng số đồ án trên địa bàn quận Sơn Trà là 102, có 19 đồ án có vướng mắc, đề nghị hủy hoặc thu hồi 7 đồ án, đề nghị điều chỉnh 5 đồ án, đề nghị rà soát tiến độ 7 đồ án.

Theo đó, thống nhất huỷ đồ án tuyến đường 10,5m khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến; đồ án Cải tạo, nâng cấp đường Phó Đức Chính (3,0m - 7,5m - 3,0m), chỉ đầu tư hệ thống thoát nước, vỉa hè; huỷ đồ án tuyến nối dài đường Hà Thị Thân (từ Ngô Quyền đến đường quy hoạch 5,5m); huỷ đồ án tuyến đường 5,5m đoạn từ kiệt K59 Lê Hữu Trác đến đường quy hoạch 5,5m; huỷ quy hoạch định hướng mở rộng đường Lê Hữu Trác (5m - 10,5m - 5m), thực hiện quản lý quy hoạch theo lộ giới, kiểm tra 4 nhà xây dựng trái phép, lấn lộ giới đã quy hoạch.

Các đồ án được thống nhất điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Khu tái định cư phía Đông đường Yết Kiêu, điều chỉnh quy hoạch thành khu công viên; đường Phạm Vấn đoạn từ đường 7,5m đến đường Tân Phú 1: giao Viện Quy hoạch đo đạc, lập quy hoạch chi tiết đoạn đường này theo hướng hạn chế tối đa giải tỏa đền bù nhưng vẫn thông toàn tuyến; Vệt khai thác quỹ đất 02 bên đường Phạm Văn Đồng: giải toả hết khu đất công trình công cộng A1, kêu gọi đầu tư sớm. Đối với khu đất phía Đông Nam nút giao thông đường Phạm Văn Đồng - Ngô Quyền, triển khai chỉnh trang từ đường kiệt bê tông 4.5m. Đưa đồ án cải tạo, nâng cấp đường Trần Quang Khải (4,5m - 10,5m - 4,5m) vào đồ án Phát triển bền vững, dự kiến đầu tư vào quý II năm 2014.

Các đồ án: KDC tổ 12 Mân Thái, tuyến đường 30m đoạn từ Ngô Quyền đến đường Lê Tấn Trung thuộc KDC Mân Thái 2 mở rộng, KDC Tổ 13, 14 phường Phước Mỹ, quy hoạch vệt cây xanh tại tổ 58, 59 phường An Hải Bắc đưa vào danh sách các đồ án chậm triển khai. Đồ án KDC Bàu Gia Phước, KDC kho thiết bị phụ tùng An Đồn - Giai đoạn 2 dự kiến sẽ được thực hiện trong năm 2014.

Đầu tư tuyến đường Trần Hưng Đạo nối dài trong năm 2014 – 2015

Tại địa bàn quận Ngũ Hành Sơn có tổng cộng 128 đồ án, trong đó có 19 đồ án cần phải rà soát lại (bao gồm, 3 đồ án đề nghị hủy hoặc thu hồi; điều chỉnh 05 đồ án và đôn đốc tiến độ 11 đồ án). Các đồ án được thống nhất huỷ gồm: KDC phía Nam đường Nguyễn Văn Thoại, KDC phía Bắc Phan Tứ và KDC phía Nam Phan Tứ. Các đồ án được điều chỉnh quy hoạch gồm: KDC Nam cầu Trần Thị Lý (tuyến đường phía Đông dự án Khu du lịch ven Sông Hàn, đất rẻo phía Đông đường Võ Như Hưng và tuyến cống thoát nước, khu A2-4 thuộc dự án KDC Nam cầu Trần Thị Lý); khu số 4 khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn (tuyến đường Trần Hoành, xây dựng Chợ Khuê Mỹ và khu dân cư Phố chợ Khuê Mỹ; tuyến đường K20 (phía Bắc Bệnh viện Phụ sản - Nhi), đường quy hoạch phía Tây Bệnh viện Phụ sản - Nhi, đường Yersin nối dài và vệt khai thác quỹ đất 02 bên đường). Đối với khu tái định cư Bình Kỳ, lãnh đạo thành phố yêu cầu điều chỉnh theo hướng giữ lại chỉnh trang khu vực đông dân cư, nghiên cứu xử lý thoát nước, vệ sinh môi trường khu vực giữ lại chỉnh trang.

Những dự án đề nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện gồm: KDC Nam Bệnh viện Điều dưỡng, điều chỉnh ranh giới theo hướng bỏ đường quy hoạch, đoạn qua khu dân cư hiện trạng, giao UBND quận chủ trì làm đường bê tông theo hiện trạng; dự án Siêu thị Big C giữ nguyên quy hoạch, tổ chức kêu gọi đầu tư; dự án Khu dân cư Nam Tuyên Sơn mở rộng dự kiến triển khai trong năm 2015; quy hoạch khu vực ngập úng tổ 18 cũ đưa vào dự án phát triển bền vững. Đồ án khu dân cư Sơn Thủy 2, vệt biệt thự phía Đông đường Trần Hưng Đạo nối dài giữ nguyên quy hoạch là biệt thự; tuyến đường Trần Hưng Đạo nối dài, thống nhất bố trí ngân sách thực hiện năm 2014 – 2015. Riêng các đồ án liên quan đến dự án Công viên Văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn sẽ được lãnh đạo thành phố xem xét tại một cuộc họp riêng.

Kiểm tra thực tế các đồ án lớn tại khu vực Hoà Ninh, Hoà Liên

Trên địa bàn huyện Hoà Vang có 266 đồ án, Sở Xây dựng đề nghị 15 đồ án, trong đó đề nghị hủy quy hoạch 7 đồ án, điều chỉnh 4 đồ án và rà soát tiến độ 4 đồ án. Các đồ án thiếu tính khả thi được thống nhất huỷ bao gồm Làng nghề nước mắm (Hòa Liên), vệt sử dụng đất dọc tuyến đường Hoàng Văn Thái (cũ); khu Công nghiệp Hòa Khương; khu vực thôn Quang Châu và Phong Nam (Hòa Châu); khu Giáng Nam 2 mở rộng (Hòa Phước) và khu vực tiếp giáp phía Tây Nam Trạm cảnh sát giao thông Hòa Phước.

Các đồ án được điều chỉnh quy hoạch gồm: Khu chung cư số 1, số 2 thuộc Khu TĐC số 6, Vệt sử dụng đất dọc tuyến ĐT 602 (Hòa Sơn) được điều chỉnh mục đích sử dụng, chỉ khai thác các khu vực đất trống (bố trí công trình phúc lợi xã hội, công viên, cây xanh…), giữ lại chỉnh trang khu vực có dân cư và hạ tầng phù hợp; Phân khu A4 thuộc Vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến ĐT602 (Hòa Sơn): không chia lô, quy hoạch đất cây xanh cách ly, giao Trại tạm giam Hòa Sơn quản lý, đầu tư; khu đô thị sinh thái và biệt thự nhà vườn Hoàng Văn Thái: yêu cầu chủ đầu tư chỉ khai thác địa hình gò đồi, không làm giảm diện tích lòng hồ, không gây xói lở và đảm bảo tưới tiêu; vệt sử dụng đất hai bên tuyến đường Hòa Phong-Hòa Tiến: chỉnh trang khu vực có dân, hạ tầng phù hợp và quản lý không cho chuyển mục đích sử dụng đất, quy hoạch thêm hai bên lề đường, đầu tư thoát nước.

Đối với đồ án Khu nhà nghỉ chuyên gia và các dịch vụ dân sinh tại khu vực phía Nam Khu Công nghệ cao (Hòa Ninh) và đồ án Khu vực phía Tây dự án Golden Hills City (Hòa Liên, Hòa Bắc), Bí thư Trần Thọ yêu cầu Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND huyện Hoà Vang và chủ đầu tư (Công ty CP dịch vụ Cáp treo Bà Nà) phối hợp kiểm tra thực tế, điều chỉnh giảm quy mô diện tích, tránh khu vực đông dân cư, bố trí TĐC tại chỗ. Đề nghị chủ đầu tư cam kết trình duyệt, công bố quy hoạch và có phân kỳ và cam kết đầu tư trước năm 2015. Vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến đường vào mỏ đá Hoà Nhơn, Bí thư Trần Thọ yêu cầu thu hồi dự án đã cấp cho các doanh nghiệp quá 6 tháng nhưng chưa triển khai, bố trí cho doanh nghiệp khác.

Yêu cầu các chủ đầu tư cam kết tiến độ thực hiện

Cũng tại buổi họp, đồng chí Bí thư Thành ủy yêu cầu UBND thành phố làm việc với chủ đầu tư các dự án Sân Golf Hòa Phong - Hòa Phú, khu du lịch Hoàng Anh Gia Lai, Dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu, có cam kết cụ thể về tiến độ, nếu không thực hiện đúng thời gian cam kết sẽ thu hồi, kêu gọi các nhà đầu tư khác hoặc chuyển xây dựng các bãi tắm công cộng tại các dự án ven biển.

Kết luận tại buổi làm việc, Bí thư Thành uỷ Trần Thọ yêu cầu Văn phòng UBND thành phố phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thông báo về việc rà soát quy hoạch trên địa bàn thành phố, yêu cầu các địa phương tổ chức họp dân để thông báo công khai, rộng rãi để mọi người dân được biết; đồng thời đăng tải, phát sóng trên các phương tiện thông tin đại chúng về vấn đề này. Sở Tài nguyên và Môi trường giúp UBND thành phố ban hành những văn bản pháp quy thông báo cho người dân trong những vùng dự án được hưởng đầy đủ quyền lợi của người chủ sử dụng đất như sử dụng, thừa kế, tách thửa, chuyển nhượng, được xây dựng, sửa chữa… đồng thời thực hiện nghĩa vụ của họ đối với Nhà nước. Chậm nhất đến ngày 15-10 phải ban hành các văn bản trên. Sau khi đã rà soát và có kết luận về các đồ án quy hoạch trên địa bàn thành phố, yêu cầu UBND các quận, huyện, sở, ngành liên quan phải hết sức chú ý việc quản lý, điều hành, không được để xảy ra tình trạng lộn xộn, xây dựng phá vỡ quy hoạch. Bí Thư cũng yêu cầu UBND thành phố và các sở, ban, ngành làm việc với các chủ đầu tư các dự án lớn trên địa bàn, có cam kết cụ thể về việc thực hiện. Dựa trên bản cam kết đó, thành phố sẽ quản lý chặt chẽ tiến độ thực hiện của các dự án. Nếu chủ đầu tư nào cố tình chây ỳ, chậm triển khai thì kiên quyết thu hồi. “Việc tổ chức tổng rà soát quy hoạch trên địa bàn thành phố chỉ thật sự có ý nghĩa khi chúng ta bắt tay thực hiện những điều đã cam kết, chứ không phải nói xong rồi để đó” – Bí thư Trần Thọ nhấn mạnh.