(TNO) Ngày 8.10, tại buổi báo cáo về thị trường bất động sản quý 3/2013 tại TP.HCM, Công ty Savills Việt Nam cho biết số lượng giao dịch căn hộ tăng mạnh và đạt được mức cao nhất kể từ quý 3/2011, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2012.
Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường là 12%, tăng 4% so với quý trước. Giao dịch chủ yếu trên thị trường là căn hộ hạng C, với mức giá từ 12 - 17 triệu đồng/m2.
Từ nay đến cuối năm 2013, TP.HCM sẽ có thêm khoảng 1.800 căn hộ và từ 2014 - 2017 sẽ có khoảng 76.400 căn từ 115 dự án sẽ hoàn thành.
Trong khi đó, thị trường biệt thự, nhà liền kề giao dịch cũng tăng 11% và tỷ lệ hấp thụ tăng 2% so với quý trước. Phân khúc đất nền cũng tăng mạnh về số lượng giao dịch, tăng đến 39% so với quý trước.
Nguồn cung tương lai dự kiến sẽ có khoảng 54.000 căn biệt thự, nhà liền kề từ 139 dự án trong vòng tám năm tới.
Về văn phòng cho thuê, Savills Việt Nam cho biết công suất cho thuê trung bình của thị trường văn phòng TP.HCM đạt 88%, tăng 1% so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Công suất cho thuê này là mức cao nhất trong vòng 3 năm qua.
Hiện giá thuê văn phòng trung bình của cả thị trường là hơn 500.000 đồng/m2/tháng, tăng 2% so với quý trước và giảm 3% so với cùng kỳ năm trước.
Theo nhận định của Savills Việt Nam, do tính thanh khoản thấp và điều kiện thị trường khó khăn đã làm chậm tiến độ triển khai của nhiều dự án. Thậm chí một số dự án đã chuyển sang bán đất nền thay vì bán nhà xây sẵn. Điều này có thể sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung tương lai của thị trường.
Đình Sơn
Theo Báo Thanh niên
Các bản tin khác
- Đà Nẵng: Mức giá đất ở cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2
- Cách ký tên, đóng dấu văn bản chuẩn theo Nghị định 30
- Nghị quyết giải quyết tranh chấp tài sản chung của dòng họ
- Toàn bộ trường hợp phải viết hoa trong văn bản theo Nghị định 30
- Năm 2020, phí công chứng nhà đất có thay đổi?
- Cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2 từ 01/7/2020
- Sắp tới đây, thi công chức sẽ khó hơn hiện nay?
- Năm 2020: Có tới 15 trường hợp được cấp Sổ đỏ
- Từ 11/02/2020, áp dụng quy định mới khi đăng ký xe máy
- Chồng một mình đứng tên Sổ đỏ, vợ có bị thiệt?
- Cập nhật Bảng giá đất 63 tỉnh thành giai đoạn 2020 - 2024
- Toàn bộ trường hợp được miễn lệ phí trước bạ nhà đất
- Hướng dẫn cách để vợ chồng cùng đứng tên Sổ đỏ mới nhất
- NHỮNG LƯU Ý LIÊN QUAN ĐẾN THÔNG TIN PHÁP LÝ CHO CONDOTEL. CẨN THẬN NHỮNG LỜI TRẤN AN CỦA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ LOẠI HÌNH NÀY
- Thủ tục sang tên Sổ đỏ: Toàn bộ những hướng dẫn mới nhất
- Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có được sang tên Sổ đỏ?
- Từ 01/4/2020, bãi bỏ hàng loạt quy định xử phạt lĩnh vực xây dựng
- Video: 5 điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư để tránh rủi ro
- Từ năm 2020, Sổ bảo hiểm xã hội không còn nữa?
- Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi có Bộ luật Lao động mới?