UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, khu vực Nút giao thông Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang. Khu vực dự án phải giải toả có 904 hồ sơ, trong đó có 500 hồ sơ đất nông nghiệp, 385 hồ sơ đất nhà, 19 hồ sơ nghĩa địa và một số công trình công cộng khác.
Các hộ bị thu hồi hết đất ở phải giải toả di dời hẳn hoặc các hộ bị giải toả một phần nhưng được UBND thành phố đồng ý giải quyết bố trí tái định cư sẽ được bố trí tái định cư tại Khu tái định cư Hòa Nhơn (phục vụ dự án Đường cao tốc ĐN-QN).
Dự kiến cần sử dụng khoảng 782 lô đất (210 lô đường 5,5m; 572 lô đường 7,5m) để bố trí tái định cư cho các hộ bị giải tỏa của dự án. Do Khu tái định cư không có loại đường 10,5m nên sẽ điều chỉnh hộ giải tỏa vào đường 7,5m. Các trường hợp chủ hộ không nhận đất tái định cư và tự lo chỗ ở, tùy theo diện tích thu hồi và phương án bố trí tái định cư sẽ được nhận suất tái định cư tương ứng bằng tiền theo quy định của UBND thành phố Đà Nẵng.
Hộ có diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn 01 hạn mức công nhận đất ở (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì mỗi hạn mức công nhận đất ở bị thu hồi được bố trí 01 lô đất tái định cư nhưng không quá 05 lô. Hộ bị thu hồi đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở nhưng có nhiều hộ cùng sinh sống hoặc có từ 10 nhân khẩu trở lên có đăng ký hộ khẩu thường trú thì Hội đồng bồi thường thiệt hại và giải phóng mặt bằng xem xét trình UBND thành phố bố trí thêm đất tái định cư (hộ phụ) hoặc nhà chung cư. Các trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp thành đất ở nếu được UBND thành phố cho phép chuyển đổi mục đích thì bố trí đất như các hộ đất thổ cư ổn định. Các trường hợp không thuộc trong các quy định nêu trên, nếu thực sự có nhu cầu về nhà ở; Hội đồng bồi thường thiệt hại và giải phóng mặt bằng đề xuất UBND thành phố việc giải quyết bố trí tái định cư hoặc chung cư tại các khu tái định cư trên địa bàn huyện Hòa Vang cho các trường hợp đặc biệt.
Về tiêu chuẩn bố trí các loại đường (lớn, nhỏ) và chung cư: Hộ có diện tích đất ở bị thu hồi từ 1/4 (một phần tư) hạn mức công nhận hoặc 1/2 (một phần hai) hạn mức giao đến 01 hạn mức (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì bố trí 01 lô. Hộ đủ điều kiện được bố trí tái định cư nêu trên, có diện tích đất ở bị thu hồi đất trên 01 hạn mức công nhận hoặc trên 01 hạn mức giao đất ở (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì mỗi hạn mức được bố trí 01 lô nhưng tối đa không quá 05 lô.
Hộ có thửa đất bị thu hồi trong hạn mức công nhận hoặc hạn mức giao có nhiều hộ cùng sinh sống hoặc hộ gia đình có từ 10 nhân khẩu trở lên thì Hội đồng bồi thường thiệt hại và giải phóng mặt bằng xem xét trình UBND thành phố quyết định. Đối với các hộ có vị trí giải tỏa là mặt tiền Quốc lộ 14B mới, do khu tái định cư Hòa Nhơn không có quy hoạch đường lớn tương ứng với đường 14B mới nên tiêu chuẩn bố trí tái định cư Hội đồng bồi thường thiệt hại và giải phóng mặt bằng xem xét từng trường hợp cụ thể trình UBND thành phố quyết định.
Hộ chính hoặc hộ phụ giải tỏa nhà - đất ở có tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ dưới 230.000.000 đồng được nợ 100% tiền sử dụng đất. Hộ chính hoặc hộ phụ giải tỏa có tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ trên 230.000.000 đồng được giữ lại tối thiểu 230.000.000 đồng (hai trăm ba mươi triệu) để làm nhà. Số tiền còn lại phải nộp tiền sử dụng đất nếu chưa đủ thì được nợ phần còn thiếu, nếu số tiền còn lại lớn hơn tiền sử dụng đất thì phải nộp đủ tiền sử dụng đất. Trường hợp hộ phụ được bố trí 02 lô đất trở lên thì lô thứ nhất được nợ 100% tiền sử dụng đất theo quy định nêu trên, lô thứ hai được nợ tối đa 50% tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, các hộ giải toả còn được hỗ trợ tiền di chuyển và tiền ổn định đời sống và tiền thuê nhà trong khi chờ nhận đất thực tế và xây dựng lại nhà ở.
BẢO HÂN
http://www.danang.gov.vn/
Các bản tin khác
- Tổng thống Mỹ Trump thăm Hà Nội sau khi dự Hội nghị cấp cao APEC tại Đà Nẵng
- Ba yếu tố đảm bảo lợi nhuận condotel mà nhà đầu tư nên lưu ý
- Sun Group sứ mệnh đánh thức những vùng đất giàu tiềm năng Việt Nam
- Đi tìm chân dung nhà đầu tư bất động sản
- Vốn ngoại đổ bộ vào thị trường địa ốc
- Hơn 35.293 tỷ đồng dự kiến đầu tư vào Đà Nẵng
- Nhận diện các mánh lừa của dân môi giới bất động sản
- Khai trương Lãnh sự quán danh dự Tây Ban Nha tại Đà Nẵng
- Tiếp bài "Condotel - bài toán khó cho quản lý đô thị": Chưa cấp "sổ đỏ" cho căn hộ condotel
- Đà Nẵng: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy
- Thứ tư vui vẻ- giá rẻ cực shock tại Sun World Danang Wonders
- Condotel-bài toán khó cho quản lý đô thị - Bài cuối: Thị trường condotel tăng trưởng nóng
- Cần các dự án hạ tầng lớn để tạo động lực mới
- Condotel - bài toán khó cho quản lý đô thị - Bài 1: Phát triển biến dạng
- Khu đô thị Hòa Quý - Đồng Nò xây dựng thêm 2 cầu mới
- Đà Nẵng: Điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven sông Hòa Quý –Đồng Nò
- Cải tạo và xây dựng nút giao thông phía Tây cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý
- Golden City – Đón đầu xu thế đầu tư bất động sản khu vực Quảng Nam - Đà Nẵng
- Bất động sản Đà Nẵng: Cuộc đua thay đổi diện mạo quanh sông Cổ Cò
- Nghiên cứu phương án tối ưu cải tạo các nút giao thông