Chiều 7-5, phiên họp toàn thể lần thứ 10 của Ủy ban Kinh tế Quốc hội khóa 13 kết thúc với việc góp ý cho dự án Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi).
Khu lưu trú công nhân KCX Tân Thuận, quận 7
Cùng với sửa Luật Kinh doanh bất động sản, nhiều đại biểu kiến nghị Quốc hội cần phải nghiên cứu, rà soát các luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Dân sự để đảm bảo tính toàn diện, thống nhất. Cần phân định rõ trách nhiệm của nhà đầu tư sơ cấp và nhà đầu tư thứ cấp trong thị trường bất động sản, có đại biểu đề nghị Luật bổ sung thêm phần về thị trường thế chấp- một phần không thể thiếu của thị trường bất động sản, vì trong dự thảo mới chỉ đề cập đến thị trường mua và cho thuê. Luật cũng nên quy định cụ thể về chủ thể tham gia, chế tài xử phạt đối với các vi phạm.
Các đại biểu cũng cho rằng: thực tế vừa qua, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có vốn thấp - chỉ khoảng 10-15 tỷ đồng, cho nên khi ngân hàng siết chặt cho vay là lập tức gặp khó khăn.
Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) quy định các tổ chức, cá nhân đăng ký kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định từ 50 tỷ đồng là hợp lý, giảm tình trạng “tay không bắt giặc” của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Một quy định nữa của dự thảo Luật đưa ra, rất phù hợp và cần kiên trì thực hiện là: trong vòng 50 ngày từ khi bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua, doanh nghiệp phải làm thủ tục cấp giấy chủ quyền cho người mua nhà, để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Ông Huỳnh Văn Tiếp, Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Cần Thơ, Ủy viên Ủy ban Kinh tế Quốc hội khóa 13 nói: Thực trạng vừa qua tại Cần Thơ, nhiều dự án giao nhà tái định cư, giao nhà bán nhà nhưng 10 năm mà vẫn không giao giấy chứng nhận. Tôi cho rằng quy định này rất phù hợp. Nó khó cho doanh nghiệp nhưng đáp ứng nhu cầu xã hội.
“Nhiều đại biểu cho rằng 50 ngày là khó nhưng tôi thấy rằng đã bán nhà, bàn giao nhà là phải tiến hành làm thủ tục cấp giấy quyền sử dụng đất gắn liền với nhà ở, đảm bảo quyền lợi cho người mua. Đây là điều rất thiết thực. Lần này Bộ Xây dựng đưa ra điều này là xã hội rất đồng tình”, ông Tiếp nói.
VOV
Các bản tin khác
- Xu hướng bất động sản cho giới trẻ
- Thị trường bất động sản: Tăng tốc đón mùa sôi động nhất trong năm
- Đà Nẵng: Phát triển không gian ngầm tại 2 bờ Đông, Tây sông Hàn và khu vực Sân bay
- Bà Nà Hills Golf Club - sân golf mới tốt nhất thế giới
- Kỷ niệm 20 năm TP Đà Nẵng trực thuộc Trung ương: 20 năm ấy biết bao nhiêu tình!
- Bảo đảm đủ vốn cho nhu cầu vay cuối năm
- Dân Hà Nội “đổ xô” mua căn hộ hướng biển
- Địa ốc Nhà Vuông phân phối dự án Luxury Apartment Đà Nẵng
- Quảng bá du lịch Sơn Trà và biển Đà Nẵng
- Sóng đầu tư đổ về các thị trường mới
- Cocobay Đà Nẵng được bán nhà hình thành trong tương lai
- Bất động sản tích hợp công nghệ: Xu hướng thị trường 2017?
- Khách Đà Nẵng “Khám phá hành trình Novaland”: Hành trình của niềm tin
- Bán đảo Sơn Trà sẽ là khu du lịch quốc gia
- Xin chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng
- Cẩn trọng với bẫy khách hàng của môi giới tay ngang
- Tập đoàn Kangwon Land (Hàn Quốc) tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Đà Nẵng
- Thị trường bất động sản tăng mạnh Nhiều gói vay hỗ trợ khách hàng
- Mercure Bà Nà Hills French Village khuyến mại khủng mùa trăng mật
- Mua nhà hỗ trợ lãi suất 0%, lợi thì có lợi…