(HQ Online)- Đó là nhận định của đại diện Công ty Savills Vietnam trong buổi họp công bố tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III-2014 được tổ chức sáng 8-10.
Theo bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cao cấp, Phòng nghiên cứu và tư vấn Công ty Savills, trong 6 phân khúc thị trường bất động sản như mặt bằng bán lẻ, văn phòng cho thuê, khách sạn... thì trong quý III, thị trường căn hộ để bán là sự ngạc nhiên lớn đối với chủ đầu tư cũng như khách hàng. Thông thường tháng 7 âm lịch là thời điểm chủ dự án cũng như khách hàng hạn chế giao dịch do quan niệm của người Việt Nam, nhưng thực tế diễn ra hoàn toàn ngược lại.
Theo bà Giang, trong quý III, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 100.700 căn từ 171 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán. Nguồn cung chào bán tại thị trường Hà Nội tăng, theo đó có 7 dự án mới được tung ra với khoảng 1.600 căn hộ, lớn hơn số lượng dự án mới được tung ra trong hai quý trước đó. Một số lượng lớn hàng tồn kho từ các quý trước cũng đã được tiêu thụ trong quý III. Trong quý III, kết quả bán hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C đã khiến số căn hộ bán của toàn thị trường tăng 58% theo quý. “Đây là một thực tế thú vị của thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội, đi ngược lại với xu hướng thông thường, chứng tỏ niềm tin vào thị trường, vào nhà đầu tư của khách hàng đã tăng lên”, bà Giang nhận định.
Đánh giá chung về thị trường căn hộ để bán, đại diện công ty Savills cho hay: Căn hộ để bán là phân khúc nổi bật nhất, có chuyển biến tích cực nhất tại thị trường Hà Nội. Nguyên nhân là do cung – cầu đều tăng, giá ổn định, điều kiện cho vay vốn đã dễ dàng hơn. Những dự án có tiến độ xây dựng tốt, vị trí thuận lợi và chủ đầu tư uy tín vẫn tiếp tục bán hàng tốt. Hiện nay, những nhà đầu tư và nhà đầu cơ đã quay trở lại thị trường, bên cạnh những người mua có nhu cầu ở thực.
“Cơ sở để nhận định các nhà đầu cơ đã quay trở lại thị trường là qua trao đổi với các sàn giao dịch BĐS, theo đó hiện trên thị trường có nhiều suất bán chênh hơn so với thời gian trước. Ngoài ra, khảo sát thị trường nhà ở của Savills cho thấy số lượng người mua có nhu cầu ở thực giảm xuống”, bà Ngô Thị Hương Giang cho biết.
Theo Báo Hải quan
Các bản tin khác
- Người dân ủng hộ chủ trương xây dựng hầm chui phía tây cầu Sông Hàn
- Dự án Euro Village mở bán đợt 2
- Hiệp hội BĐS kiến nghị "xả" hết gói 30.000 tỉ đồng
- "Công trình xanh" tiêu biểu của kiến trúc Đà Nẵng
- Marina Complex, không gian sống cao cấp bên sông Hàn
- Hơn 34,4 tỷ đồng thảm bê tông nhựa và lát gạch vỉa hè các tuyến đường trên địa bàn thành phố
- Dự án có bến du thuyền đầu tiên tại Đà Nẵng mở bán đợt 2
- Bất động sản Đà Nẵng: Biệt thự đi trước, căn hộ ngước nhìn!
- Đề nghị Bộ Tài chính bố trí vốn để hoàn thành sớm các công trình trọng điểm
- Thống nhất hướng tuyến và vị trí nhà ga đường sắt mới
- Cải tạo, chỉnh trang 33 tuyến đường phục vụ APEC 2017
- Sắp ra mắt khu phức hợp bất động sản và bến du thuyền cao cấp đầu tiên tại Đà Nẵng
- Asia Park giảm 50% giá vé cho người Đà Nẵng
- Người vay gói 30.000 tỷ đồng "bỗng dưng muốn khóc", vì đâu?
- 6 tuyến đường lưu thông một chiều
- Phát triển đô thị theo hướng bền vững
- Cải tạo nút giao thông đường Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương
- Đổi mới công tác đền bù, giải tỏa và tái định cư Nói phải đi đôi với làm
- Tận mắt xem hợp đồng tín dụng của gói 30.000 tỷ
- Đầu tư biệt thự biển: Của để dành cho con