Bộ Xây dựng vừa đề nghị Chính phủ xem xét, chấp thuận cho thành phố Đà Nẵng được thực hiện Đề án thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho các đối tượng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn.
.
Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. |
Đây là loại hình nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng nhưng chưa cho thuê, cho thuê mua. Tổng số lượng căn hộ này tại Đà Nẵng là 846 căn (bao gồm: 286 căn của nhà T1 và T2 tại khu chung cư 12 tầng Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà; 230 căn mà thành phố mua lại của dự án nhà ở xã hội Blue House do Liên doanh DMC-579 làm chủ đầu tư và 330 căn tại khu chung cư Phong Bắc).
Đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội sẽ căn cứ theo đối tượng và điều kiện quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22-4-2013 của Chính phủ. Trong đó, ưu tiên bán nhà ở xã hội cho đối tượng là người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức trên địa bàn thành phố đang có khó khăn về nhà ở.
Thành phố Đà Nẵng cũng đề xuất giá bán và phương thức thanh toán áp dụng theo giá bán nhà ở xã hội được quy định tại Nghị định số 188 và Thông tư số 08; đồng thời bảo đảm nguyên tắc thu hồi vốn.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, nếu đề xuất được chấp thuận, Đà Nẵng phải ban hành quy trình bán nhà ở này trên nguyên tắc giao cho Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của thành phố thực hiện việc xét duyệt danh sách đối tượng đủ điều kiện mua theo đúng quy định và trình thành phố quyết định phê duyệt danh sách.
Sở Xây dựng sẽ là cơ quan thường trực Hội đồng bán nhà ở thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở; thực hiện ký hợp đồng mua bán; phối hợp với cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà ở.
Số tiền thu được sau khi bán dự kiến là 322,4 tỷ, trong đó sẽ dành 73,6 tỷ đồng để hoàn trả lại tiền mua nhà xã hội từ dự án nhà ở Blue House. Số còn lại dùng để tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trong đó bao gồm bổ sung kinh phí để hoàn thiện cho các dự án đang xây dựng dở dang là: chung cư 7 tầng tại Khu E2-KDC Nam cầu Cẩm Lệ; chung cư 11 tầng tại Khu DC Phong Bắc; 1 khối nhà 9 tầng Khu chung cư Phước Lý và bố trí vốn cho dự án đã phê duyệt thiết kế hồ sơ, chờ khởi công là 2 khối nhà 9 tầng tại chung cư Phước Lý.
Việc bán nhà được triển khai đồng thời với việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội để bảo đảm đúng mục đích là hoàn thành nốt những dự án còn dở dang.
Bộ Xây dựng nhận nhận định việc Đà Nẵng đề nghị cho phép bán thí điểm nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng để có nguồn vốn tái đầu tư nhà ở xã hội khác là một giải pháp cần thiết, phù hợp với tình hình thực tế hiện nay của thành phố và góp phần làm giảm gánh nặng ngân sách cho các chi phí quản lý, cải tạo, bảo trì quỹ nhà ở này.
Theo thống kê, hiện quỹ nhà ở xã hội của thành phố là 9.983 căn. Trong đó, ngoài số lượng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn xã hội hóa thì chủ yếu nhà ở xã hội được thành phố đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước (với 8.693 căn chiếm 87% tổng quỹ nhà ở xã hội của thành phố).
Mặc dù đã có nhiều cố gắng nhưng trên thực tế, việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang còn gặp khó khăn.
Hiện nay, ngoài số lượng nhà ở xã hội đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng nêu trên, Đà Nẵng vẫn còn 3 dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách với tổng số 1.334 căn đang xây dựng dở dang vì thiếu kinh phí (thiếu khoảng 228 tỷ đồng).
Vì vậy, thành phố cần phải tạo nguồn vốn để hoàn thành xây dựng các dự án nhà ở này nhằm đáp ứng nhu cầu cho các đối tượng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn.
TTXVN/ Vietnam+
Các bản tin khác
- Chương trình phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2018 - 2030
- Siết tín dụng bất động sản: Loại bỏ nhà đầu tư "tay không bắt giặc"
- Cam kết lợi nhuận tựa con dao hai lưỡi
- 03/08/2018 1:25 PM Sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế
- Việt Nam sẽ có đô thị thông minh vào 2025
- 'Địa ốc hạng sang Việt Nam còn nhiều tiềm năng phát triển'
- Biến âu thuyền và cảng cá Thọ Quang thành điểm “ngắm cảnh, ăn uống, vui chơi”?
- 15 NĂM THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 33-NQ/TW CỦA BỘ CHÍNH TRỊ (KHÓA IX) Cú hích xây dựng Đà Nẵng đột phá, đáng sống
- Doanh nghiệp Việt Nam-Singapore liên kết hợp tác đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng
- Dự án căn hộ cao cấp: Những hiện tượng lạ trên thị trường
- Bài toán giải quyết rủi ro khi đầu tư thị trường bất động sản nam Đà Nẵng
- Giá đất tái định cư tại một số dự án trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ
- Phát triển đô thị Đà Nẵng: Hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường
- Sắp có ‘thuốc’ trị tranh chấp tại các chung cư
- Việt Nam có quá ít bất động sản xanh
- Siết lập vi bằng, mua bán nhà bớt rủi ro
- Nhận diện lực đẩy mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng
- Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở
- Sốc với ưu đãi chưa từng có tại công viên giải trí nổi tiếng Đà Nẵng
- Ngắm hoàng hôn trên Cầu Vàng – Bà Nà Hills