UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành quy định giá đất để tính thuế đối với các đường chưa đặt tên tại các khu dân cư thuộc các quận, huyện: Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, Hòa Vang.
Cụ thể: Quận Ngũ Hành Sơn: Các KDC thuộc địa bàn phường Mỹ An: đường 3,5m giá đất là: 2.880.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.460.000đ/m2, đường 7,5m là: 4.160.000đ/m2, đường 10,5m là: 3.170.000đ/m2, đường 15m là: 5.200.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn phường Khuê Mỹ: đường 3,5m giá đất là: 2.070.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 2.300.000đ/m2, đường 7,5m là: 2.560.000đ/m2, đường 10,5m là: 3.170.000đ/m2, đường 15m là: 4.750.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Hòa Hải và Hòa Quý: đường 3,5m giá đất là: 1.230.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 1.300.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.580.000đ/m2, đường 10,5m là: 1.900.000đ/m2, đường 15m là: 2.200.000đ/m2.
Quận Cẩm Lệ: Các KDC thuộc địa bàn các phường: Khuê Trung và Hòa Thọ Đông (bao gồm cả KDC Đảo nổi): đường 3,5m giá đất là: 2.590.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là:2.880.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.560.000đ/m2, đường 10,5m là: 3.960.000đ/m2, đường 15m là: 4.550.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Hòa Phát và Hòa An: đường 3,5m giá đất là: 1.580.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là:2.300.000đ/m2, đường 7,5m là: 2.880.000đ/m2, đường 10,5m là: 3.560.000đ/m2, đường 15m là: 4.100.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn phường Hòa Thọ Tây: đường 5,5m giá đất là:1.150.000đ/m2, đường 7,5m là:1.500.000đ/m2, đường 10,5m là:1.980.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn phường Hòa Xuân: đường 3,5m giá đất là: 1.430.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là:1.580.000đ/m2, đường 7,5m là:1.780.000đ/m2, đường 10,5m là: 32.590.000đ/m2, đường 15m là: 3.460.000đ/m2
Quận Liên Chiểu: Các KDC thuộc địa bàn các phường: Hòa Minh, Hòa Khánh Bắc và Hòa Khánh Nam (trừ các KDC Thanh Vinh, Đa Phước và Khánh Sơn): đường 3,5m giá đất là: 1.780.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 2.200.000đ/m2, đường 7,5m là: 2.560.000đ/m2, đường 10,5m là: 2.880.000đ/m2, đường 15m là: 4.990.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn Phường Hòa Hiệp Nam (trừ KDC Golden Hills): đường 3,5m giá đất là: 1.420.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 1.580.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.980.000đ/m2, đường 10,5m là: 2.820.000đ/m2, đường 15m là: 3.240.000đ/m2; KDC Golden Hills: đường 5,5m giá đất là: 1.540.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.715.000đ/m2, đường 10,5m là: 2.380.000đ/m2, đường 15m là: 2.800.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc và các KDC Thanh Vinh, Đa Phước và Khánh Sơn: đường 3,5m giá đất là: 1.270.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 1.410.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.760.000đ/m2, đường 10,5m là: 1.980.000đ/m2, đường 15m là: 2.280.000đ/m2.
Huyện Hòa Vang: Các KDC Nam cầu Cẩm Lệ: đường 3,5m giá đất là: 1.290.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 1.430.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.600.000đ/m2, đường 10,5m là: 2.330.000đ/m2, đường 15m là: 3.110.000đ/m2; KDC Golden Hills: đường 5,5m giá đất là: 1.540.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.715.000đ/m2, đường 10,5m là: 2.380.000đ/m2, đường 15m là: 2.800.000đ/m2; Các KDC còn lại: đường 3,5m giá đất là: 1.032.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 1.144.000đ/m2, đường 7,5m là: 1.280.000đ/m2, đường 10,5m là: 1.864.000đ/m2, đường 15m là: 2.488.000đ/m2.
Ngoài ra giá đất thương mại, dịch vụ bằng 70% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 320.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ bằng 50% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 240.000 đồng/m2.
Các mức giá đất trên áp dụng đối với các đường có vỉa hè mỗi bên rộng từ 3m đến 5m; trường hợp vỉa hè dưới 3m giảm 10%, hoặc trên 5m tăng 10% so với các mức giá trên; Giá đất đường 2 làn: tăng 20% so với giá đất của đường 1 làn có cùng chiều rộng lòng đường với 1 làn đường của đường 2 làn. Ví dụ: giá đất đường 7,5m hai làn (7,5m x 2) tăng 20% so với giá đất đường 7,5m; Đường có chiều rộng lòng đường từ 4m đến 5m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 3,5m và 5,5m; Đường có chiều rộng lòng đường từ 6m đến 7m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 5,5m và 7,5m; Đường có chiều rộng lòng đường từ 8m đến 9m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 7,5m và 10,5m; Đường có chiều rộng lòng đường 11,5m giá đất tính tăng 10% so với giá đất của đường 10,5m; Đường có chiều rộng lòng đường nhỏ hơn 0,5m so với những đường có chiều rộng lòng đường đã qui định thì áp dụng theo giá đất của đường dùng để so sánh (Ví dụ: Đường 5,25m áp dụng giá đất theo đường 5,5m).
Các hệ số phân vệt chiều sâu và che khuất thửa đất; hệ số đối với thửa đất đặc biệt; hệ số đối với vị trí đất có độ cao trung bình thấp hơn mặt đường; trường hợp đất giáp ranh giữa các đường phố, đoạn đường phố áp dụng theo Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20/12/2014 của UBND thành phố.
KIỀU HIỀN
Theo Cổng TTĐT TP. Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Chương trình phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2018 - 2030
- Siết tín dụng bất động sản: Loại bỏ nhà đầu tư "tay không bắt giặc"
- Cam kết lợi nhuận tựa con dao hai lưỡi
- 03/08/2018 1:25 PM Sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế
- Việt Nam sẽ có đô thị thông minh vào 2025
- 'Địa ốc hạng sang Việt Nam còn nhiều tiềm năng phát triển'
- Biến âu thuyền và cảng cá Thọ Quang thành điểm “ngắm cảnh, ăn uống, vui chơi”?
- 15 NĂM THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 33-NQ/TW CỦA BỘ CHÍNH TRỊ (KHÓA IX) Cú hích xây dựng Đà Nẵng đột phá, đáng sống
- Doanh nghiệp Việt Nam-Singapore liên kết hợp tác đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng
- Dự án căn hộ cao cấp: Những hiện tượng lạ trên thị trường
- Bài toán giải quyết rủi ro khi đầu tư thị trường bất động sản nam Đà Nẵng
- Giá đất tái định cư tại một số dự án trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ
- Phát triển đô thị Đà Nẵng: Hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường
- Sắp có ‘thuốc’ trị tranh chấp tại các chung cư
- Việt Nam có quá ít bất động sản xanh
- Siết lập vi bằng, mua bán nhà bớt rủi ro
- Nhận diện lực đẩy mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng
- Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở
- Sốc với ưu đãi chưa từng có tại công viên giải trí nổi tiếng Đà Nẵng
- Ngắm hoàng hôn trên Cầu Vàng – Bà Nà Hills
