(Chinhphu.vn) - Giao dịch và thanh khoản cũng như giá tại một số khu vực đã dần được cải thiện là những tín hiệu tích cực từ phân khúc đất nền trong đà hồi phục chung của thị trường BĐS.
Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia có uy tín trong lĩnh vực BĐS và thực tế đang diễn ra trên thị trường cho thấy, đà hồi phục tại phân khúc đất nền diễn ra chậm hơn so với các phân khúc khác.
Cụ thể, sau 4 năm giảm giá mạnh so với thời kỳ hoàng kim trong giai đoạn 2008- 2010 thì mãi đến cuối năm 2014 và đầu năm 2015 đà giảm giá tại phân khúc này đã mới có dấu hiệu chững lại. Tại một số dự án, khu vực có vị trí thuận lợi phân khúc đất nền, biệt thự liền kề đã ghi nhận có nhiều giao dịch hơn, giá tăng cao hơn.
Đáng chú ý là giá đất nền biệt thự tại Dự án Lexington Ao Sào, quận Hoàng Mai đã tăng cả chục triệu đồng/m2 sau một thời gian ngắn mở bán. Trong khi đất nền, biệt thự, liền kề của các dự án như Gamuda Garden quận Hoàng Mai, Vinhomes Riverside quận Long Biên lại có thanh khoản tốt với hàng trăm sản phẩm được khách hàng đặt mua.
Cùng với đó, nhiều dự án đất nền khác vẫn được các chủ đầu tư tiếp tục chào bán gia thị trường chứng tỏ phân khúc này đã có sự chuyển mình tích cực trong đà phục hồi chung của thị trường BĐS.
Đất nền tại nhiều khu vực của Hà Nội đã bắt đầu có dấu hiệu tăng giá. Trong quý IV/2014 ghi nhận giá đất nền khu vực Từ Liêm tăng 2,5%; khu vực quận Cầu Giấy và huyện Gia Lâm tăng bình quân 3,8%; huyện Hoài Đức có mức giá tăng cao nhất khoảng gần 5%.
Các chuyên gia nhận định, cùng với đà phục hồi chung của thị trường BĐS, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi tích cực với những “ cú hích” của các chính sách liên quan đến BĐS có hiệu lực và đi vào cuộc sống.
Toàn Thắng
Theo Cổng TTĐT Chính Phủ
Các bản tin khác
- Nhà đất: Chỗ đắt, nơi ế
- Cho phép chuyển quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân
- Bong bóng BĐS - ngân hàng: Tội đồ và nạn nhân
- Thị trường BĐS và vàng - Cục diện cuộc chơi sẽ thay đổi?
- Đầu tư BĐS trước đợt "sóng thần"
- Lựa chọn cây trồng mang lại vận may
- Mở van tín dụng cho bất động sản, tiêu dùng
- Tín dụng đen” mang rủi ro lớn cho người cho vay và đi vay
- Nhìn nhận rạch ròi chuyện đất đai
- Đà Nẵng: Kinh hoàng "tín dụng đen"
- Đà Nẵng: Một số quy định mới về tách, hợp thửa đất ở Đà Nẵng
- Ban hành nghị định giảm thuế cho doanh nghiệp và cá nhân
- Đà Nẵng nở rộ “tín dụng đen”
- Chủ động trước cơn vỡ nợ!
- Vỡ nợ - hậu quả của tâm lý hám lợi
- Doanh nghiệp bất động sản tại Đà Nẵng đạt giải cao về thương hiệu và uy tín
- Đăng ký bất động sản và vấn đề minh bạch hóa thông tin về tình trạng pháp lý của bất động sản
- Xoay chiều bất động sản: Tiền hay tâm lý?
- Thị trường bất động sản quý III
- Đầu tư 5 tỷ USD vào Làng Vân