Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- Địa ốc 2015 xuất hiện các dấu hiệu của cơn sốt đất năm 2007
- Đề xuất cơ chế tài chính, ngân sách đối với TP. Đà Nẵng
- Mở bán dự án Khoảng trống pháp luật
- Trang trí nhà đón Tết và những lưu ý
- Đường hoa xuân Ất Mùi đón khách
- Lộng lẫy lễ hội hoa Xuân ở Đà Nẵng
- Thu nhập bạc tỷ, môi giới địa ốc ăn Tết lớn
- Câu lạc bộ Pháp chế doanh nghiệp giúp doanh nghiệp yên tâm hơn về pháp lý trong kinh doanh
- Phong phú hoa, cây cảnh
- Bất động sản 'nóng' cận tết
- Báo cáo thị trường bất động sản năm 2014
- Nỗ lực, sáng tạo thực hiện Năm văn hóa, văn minh đô thị
- Gói 50.000 tỉ đồng: Ai sẽ được vay?
- Mở bán căn hộ cao cấp F.Home
- Hấp dẫn du lịch Tết
- Lộ hình hài cầu vượt nghìn tỷ chưa từng có ở Việt Nam
- Chiều 9-2, đường hoa xuân Bạch Đằng Đà Nẵng 2015 chính thức khai hội, đón khách thưởng lãm
- Hướng dẫn đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất
- Bất động sản 2015: Nhân lực đẩy, xóa lực cản
- Bất động sản 2015: tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
