Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- Động lực mới phát triển Đà Nẵng
- Thực hiện thủ tục hành chính kiểm soát hợp đồng theo mẫu từ thực tiễn Đà Nẵng
- Đẩy mạnh cho vay từ gói 30.000 tỷ đồng
- Thống nhất thành lập Quỹ phát triển đất
- Sunland chính thức mở bán căn hộ Sun Home Đà Nẵng với giá từ 9,2 triệu đồng/m2
- Ngân hàng mạnh tay rót vốn cho vay mua nhà
- Thứ trưởng Xây dựng: Sẽ có 50.000 tỷ rót vào BĐS trung, cao cấp
- Không sử dụng tiền mặt khi góp vốn vào doanh nghiệp
- Đà Nẵng được bán 900 căn hộ chung cư
- Đà Nẵng - tầm cao mới
- Kỷ niệm 85 năm Ngày thành lập Đảng
- Vay tiền mua nhà, cần đọc kỹ điều khoản
- Người nước ngoài được sở hữu nhà tại Đà Nẵng trong 50 năm
- Bất động sản Đà Nẵng: Dự án đầu tư sôi động trở lại
- Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 2/2015
- Hội nghị triển khai công tác bổ trợ tư pháp năm 2015
- Sẽ giảm tiếp lãi suất cho vay 1 - 1,5%/năm
- Mở rộng phạm vi kinh doanh BĐS cho người nước ngoài
- Giá đất đối với các đường chưa đặt tên tại KDC thuộc các quận, huyện: Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, Hòa Vang
- Giá đất đối với các đường chưa đặt tên tại các KDC trên địa bàn các quận: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà
