TT - Đó là khẳng định của đại diện Cục Phát triển nhà (Bộ Xây dựng) tại hội thảo về các dự thảo nghị định quy định chi tiết Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.
|
|
| Ông Yoshida Akio (người Nhật Bản) cho rằng nên sớm có các quy định cụ thể để người nước ngoài có thể mua nhà định cư tại VN Ảnh: ĐÌNH DÂN |
.jpg)
Hội thảo do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tổ chức ngày 17-7.
Tuy nhiên cũng tại hội thảo này, nhiều ý kiến cho rằng cả người nước ngoài và chủ dự án đều lúng túng do các quy định về việc cho người nước ngoài mua nhà trong Luật nhà ở mới chưa có nghị định hướng dẫn chi tiết.
Ông Yoshida Akio, giám đốc văn phòng đại diện của Công ty Kitakei Nhật Bản tại VN, cho biết sau khi Chính phủ VN mở cửa cho người nước ngoài mua nhà, ông dự tính mua nhà và định cư tại VN.
“Nhưng tôi vẫn chưa biết cần phải làm những thủ tục gì, chẳng hạn tờ visa như thế nào mới được mua. Mong Chính phủ VN sớm có hướng dẫn chi tiết để cộng đồng người nước ngoài sớm có cơ hội mua nhà tại VN” - ông Akio nói.
Theo ông Nguyễn Thanh Tú - giám đốc kinh doanh tiếp thị Công ty Sacomreal, nhiều khách hàng người nước ngoài tìm đến thắc mắc về thủ tục để được mua nhà nhưng công ty không biết giải thích thế nào. Chẳng hạn, người nước ngoài thuộc đối tượng nào mới được mua nhà tại VN?
Thời hạn sở hữu nhà theo quy định là 50 năm, nếu chủ người nước ngoài phải về nước và muốn bán lại căn nhà đã mua thì người mua sau có được sở hữu 50 năm hay chỉ sở hữu khoảng thời gian còn lại của hợp đồng?...
“Đó là một trong số những thắc mắc mà chúng tôi chưa giải đáp được với khách hàng” - ông Tú nói.
Ông Thân Thế Anh, trưởng phòng quản lý nhà Cục Phát triển nhà (Bộ Xây dựng), cho biết theo quy định của luật, người nước ngoài chỉ cần nhập cảnh VN là có thể mua được nhà, “một ngày cũng được mua nhà tại VN” - ông Anh nhấn mạnh.
Còn Việt kiều muốn mua nhà cần có giấy đóng dấu kiểm chứng xuất nhập cảnh, giấy chứng minh Việt kiều. “Khi người nước ngoài về nước muốn chuyển nhượng lại bất động sản đó sẽ được gia hạn thời gian sở hữu tối đa một lần và không mất thêm khoản phí nào” - ông Anh nói.
|
Thêm nhiều DN bất động sản ký bảo lãnh với ngân hàng Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa ký kết với Ngân hàng TMCP Đông Á (DAB) chương trình hợp tác bảo lãnh và tài trợ vốn cho người mua nhà thuộc dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 (Q.7), thực hiện theo điều 56 về việc bảo lãnh trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai của Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực kể từ ngày 1-7. Trước đó, Công ty bất động sản Hưng Thịnh (Hung Thinh Land) cũng ký kết hợp tác với năm ngân hàng gồm VietBank, SCB, Sacombank, VietinBank và BIDV nhằm cam kết bảo lãnh cho người mua nhà đối với các dự án do Hưng Thịnh triển khai. Như vậy, đến nay nhiều công ty bất động sản trên địa bàn TP.HCM đã thực hiện việc ký kết với các ngân hàng nhằm bảo lãnh cho khách hàng mua nhà với các doanh nghiệp như Novaland, Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (KDH), PDR, Hung Thinh Land... Theo ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch HoREA, đây là động thái cần thiết nhằm bảo đảm quyền lợi cho khách mua nhà. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước cần tổ chức hậu kiểm để đảm bảo việc bảo lãnh thực hiện đúng cam kết. |
Các bản tin khác
- Thị trường địa ốc dậy sóng với dự án 6 tỷ USD
- Nhớ xem tuổi khi mua nhà ở chung cư
- Khu đất "vàng" thành dự án "nóng"
- Quy định giá đất tái định cư Khu dân cư An Trung
- Kiến tạo cảnh quan có tính biểu tượng và bản sắc
- Đẩy nhanh tiến độ thực hiện công trình
- 20 tình huống tranh chấp phổ biến khi mua bán nhà
- Bữa tiệc giải trí đẳng cấp ra mắt Cocobay Đà Nẵng
- Ngân hàng Nhà nước: Lãi suất cho vay sẽ tiếp tục giảm
- 8 loại giấy tờ, thủ tục người mua bất động sản cần chuẩn bị
- Thị trường bất động sản: Kỳ vọng gì ở những “tay chơi” mới
- Khánh thành Trường Đại học Mỹ tại Việt Nam
- Khởi công dự án mở rộng Cảng Tiên Sa giai đoạn 2
- 20 tình huống tranh chấp phổ biến khi mua bán nhà
- Lãi suất 4,8% mua nhà ở xã hội: Ai được vay?
- Những thương vụ M&A bất động sản "khủng" trong quý II/2016
- Chính thức gỡ rối cho gói 30.000 tỉ đồng
- Cập nhật tên thừa kế, bán nhà duy nhất vẫn phải nộp thuế
- Liên thông giảm thủ tục cho dân
- Trắng tay vì mua nhà đất bằng “giấy tay”
