Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng có dấu hiệu “nóng” lên; nhất là các khu vực dọc biển, giá đất tăng chóng mặt, có nơi tăng đến 400% so với giá cách đây một năm.
.jpg)
Rất nhiều khách sạn mọc lên ở khu vực ven biển Sơn Trà.
Đi cùng một người bạn từ Hà Nội vào Đà Nẵng mua đất, chúng tôi ngỡ ngàng khi giá đất ở một số nơi vượt khá xa so với thời điểm cách đây một năm. Giá đất ở một số vị trí đắc địa vượt ngưỡng thị trường. Cụ thể, trên các tuyến đường Lê Đức Thọ, Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng… (quận Sơn Trà); đường An Thượng 1 đến An Thượng 4, Đỗ Bá, Phan Tôn, Lê Quang Đạo, Hoàng Kế Viêm, Trần Bạch Đằng, Ngô Thì Sĩ và khu vực dẫn ra bãi tắm Sơn Thủy thuộc quận Ngũ Hành Sơn, giá đất tăng chóng mặt. Nếu trước đây, khu vực này có giá khoảng từ vài chục triệu đồng/m2 thì nay có nơi xấp xỉ, thậm chí vượt con số 100 triệu đồng/m2.
Bà Trần Thu Hương, một nhà đầu tư BĐS cho biết: “Tôi vừa mua một lô đất trên đường Lê Đức Thọ với giá 34 triệu đồng/m2 ngày trước thì hôm sau có người trả 45 triệu đồng/m2, nhưng tôi chưa muốn bán. Khả năng giá đất ở khu vực này từ nay đến Tết Nguyên đán còn tăng. Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án lớn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước triển khai khiến thị trường BĐS Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày”.
Riêng các tuyến đường ven biển khu vực các phường Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn), Phước Mỹ (quận Sơn Trà), giá đất một số nơi tăng đến 400%. Tại đường Trần Quốc Hoàn (quận Ngũ Hành Sơn), mỗi lô 100m2 hiện có giá 4 tỷ đồng, mặc dù cách đó khoảng 1 năm chỉ chừng 900 triệu đến 1 tỷ đồng. Ở khu vực biển Mỹ Khê (quận Ngũ Hành Sơn); đường Võ Nguyên Giáp, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà), giá đất trên 150 triệu đồng/m2 (tùy vị trí).
Đất ven biển trong thời gian qua tăng giá rất mạnh do sự đầu tư mạnh mẽ của các nhà đầu tư Hà Nội vào các khu đất lớn để xây dựng khách sạn, nhà biệt thự. “Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng nên cẩn thận, đề phòng hiện tượng giá “bong bóng”, giá của các nhà cò đang làm thị trường bị “méo mó” không đúng với giá trị thật của nó. Điều này rất nguy hiểm cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng”, đại diện Công ty Đất Xanh miền Trung cho biết.
Điều đáng chú ý là giá đất Đà Nẵng tăng không đồng đều. Các khu vực ven biển, gần các bãi tắm ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn tăng rất mạnh. Trong khi đó, cũng là khu vực ven biển nhưng đường Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Sinh Sắc, Hồ Tùng Mậu (quận Liên Chiểu), giá đất tăng không nhiều.
Bài và ảnh: PHƯƠNG UYÊN
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Mua nhà và nỗi ám ảnh
- "Bội thực" nguồn cung condotel
- Tiếp dân khu vực Cồn Dầu: chủ trương hoán đổi cho mỗi hộ một lô ở gần khu vực Nhà thờ Cồn Dầu
- 'Tiền mất tật mang' khi mua nhà là tài sản chung
- Tư vấn chọn hướng nhà chung cư sao cho hợp phong thủy
- Đối thoại trực tuyến "Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất"
- Xây nhà hiện đại chỉ 350 triệu đồng cho vợ chồng trẻ
- Vốn ngoại 'tìm' khách sạn 3-4 sao tại Việt Nam
- ‘Chết’ vì mua nhà đất theo… tin đồn
- Dự án Công viên văn hóa, lịch sử Ngũ Hành Sơn: Dân bức xúc vì chậm giải tỏa
- Thị trường bất động sản: Lại giở chiêu lách luật bằng hợp đồng góp vốn
- Dân tài chính, ngân hàng làm gì khi BĐS nghỉ dưỡng “lên ngôi”?
- 17 yếu tố cần biết về phong thủy văn phòng
- Bế tắc việc cấp sổ hồng cho người mua nhà đất giấy tay
- Hàng trăm khách hàng dự ra mắt Sun Premier Village Kem Beach Resort
- Xem xét bơm thêm vốn cho vay tiêu dùng, mua nhà
- Phát triển khu du lịch Sơn Trà: Thống nhất, đồng thuận mới triển khai
- Dự án Sheraton tăng tốc về đích phục vụ APEC 2017
- Phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết TL1/500 Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng
- Nguồn thu từ bất động sản tăng cao
