Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng có dấu hiệu “nóng” lên; nhất là các khu vực dọc biển, giá đất tăng chóng mặt, có nơi tăng đến 400% so với giá cách đây một năm.
.jpg)
Rất nhiều khách sạn mọc lên ở khu vực ven biển Sơn Trà.
Đi cùng một người bạn từ Hà Nội vào Đà Nẵng mua đất, chúng tôi ngỡ ngàng khi giá đất ở một số nơi vượt khá xa so với thời điểm cách đây một năm. Giá đất ở một số vị trí đắc địa vượt ngưỡng thị trường. Cụ thể, trên các tuyến đường Lê Đức Thọ, Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng… (quận Sơn Trà); đường An Thượng 1 đến An Thượng 4, Đỗ Bá, Phan Tôn, Lê Quang Đạo, Hoàng Kế Viêm, Trần Bạch Đằng, Ngô Thì Sĩ và khu vực dẫn ra bãi tắm Sơn Thủy thuộc quận Ngũ Hành Sơn, giá đất tăng chóng mặt. Nếu trước đây, khu vực này có giá khoảng từ vài chục triệu đồng/m2 thì nay có nơi xấp xỉ, thậm chí vượt con số 100 triệu đồng/m2.
Bà Trần Thu Hương, một nhà đầu tư BĐS cho biết: “Tôi vừa mua một lô đất trên đường Lê Đức Thọ với giá 34 triệu đồng/m2 ngày trước thì hôm sau có người trả 45 triệu đồng/m2, nhưng tôi chưa muốn bán. Khả năng giá đất ở khu vực này từ nay đến Tết Nguyên đán còn tăng. Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án lớn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước triển khai khiến thị trường BĐS Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày”.
Riêng các tuyến đường ven biển khu vực các phường Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn), Phước Mỹ (quận Sơn Trà), giá đất một số nơi tăng đến 400%. Tại đường Trần Quốc Hoàn (quận Ngũ Hành Sơn), mỗi lô 100m2 hiện có giá 4 tỷ đồng, mặc dù cách đó khoảng 1 năm chỉ chừng 900 triệu đến 1 tỷ đồng. Ở khu vực biển Mỹ Khê (quận Ngũ Hành Sơn); đường Võ Nguyên Giáp, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà), giá đất trên 150 triệu đồng/m2 (tùy vị trí).
Đất ven biển trong thời gian qua tăng giá rất mạnh do sự đầu tư mạnh mẽ của các nhà đầu tư Hà Nội vào các khu đất lớn để xây dựng khách sạn, nhà biệt thự. “Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng nên cẩn thận, đề phòng hiện tượng giá “bong bóng”, giá của các nhà cò đang làm thị trường bị “méo mó” không đúng với giá trị thật của nó. Điều này rất nguy hiểm cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng”, đại diện Công ty Đất Xanh miền Trung cho biết.
Điều đáng chú ý là giá đất Đà Nẵng tăng không đồng đều. Các khu vực ven biển, gần các bãi tắm ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn tăng rất mạnh. Trong khi đó, cũng là khu vực ven biển nhưng đường Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Sinh Sắc, Hồ Tùng Mậu (quận Liên Chiểu), giá đất tăng không nhiều.
Bài và ảnh: PHƯƠNG UYÊN
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Tập đoàn Vicoland ra mắt thương hiệu nghỉ dưỡng Risemount
- Elysia Complex City rót 10 tỷ xây công viên ven sông Hàn
- Người dân tăng mạnh vay vốn cho bất động sản
- Đầu tư quần thể bệnh viện quốc tế chất lượng cao
- Ồ ạt xin điều chỉnh quy hoạch
- Sun Group ưu đãi lớn dịp ra mắt Sun Premier Village Kem Beach Resort
- Nhà đầu tư ngoại đua thâu tóm dự án bất động sản
- Nhà đầu tư sốt sắng mua đất nền đẹp nhất Nam Đà Nẵng
- Đầu tư 4 cao ốc phục vụ khai thác Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng
- Đà Nẵng có khu nghỉ dưỡng lần thứ 4 được vinh danh sang trọng nhất Châu Á
- GIá bất động sản ở Tây Bắc Đà Nẵng tăng ổn định
- Print Địa ốc First Real mở bán thành công dự án Khu đô thị thương mại biển Sea View
- Nhân tố mới tại triển lãm bất động sản Việt Nam 2017
- DIFF 2017 . Ba đội Anh, Úc, Ý vào chung kết DIFF 2017
- Chuyên gia tiết lộ bí quyết lật tẩy giá đất tăng ảo
- Khai trương đoạn đường ẩm thực Lê Thanh Nghị
- Đón mùa du lịch với nhiều sản phẩm mới lạ
- Ra mắt dự án đẹp nhất khu Nam Đà Nẵng
- Những vấn đề cần quan tâm khi mua nhà tại dự án sắp bàn giao
- Bất động sản Việt Nam vẫn là “miền đất hứa”
