NHỮNG KẾT LUẬN QUAN TRỌNG VỀ MỘT SỐ ĐỒ ÁN KIẾN TRÚC, QUY HOẠCH TRÊN ĐỊA BÀN TP ĐÀ NẴNG

Cập nhập : 04-09-2012

(Cadn.com.vn) - Ngày 23-8, tại Văn phòng UBND TP Đà Nẵng, Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo một số đồ án kiến trúc, quy hoạch trên địa bàn. Tham dự cuộc họp có đồng chí Nguyễn Bá Thanh - Ủy viên T.Ư Đảng - Bí thư Thành ủy - Chủ tịch HĐND thành phố cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành, các tổ chức, các ban quản lý... Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến kết luận những nội dung quan trọng:

1. Phương án thiết kế kiến trúc, quy hoạch XD và một số chủ trương đầu tư các dự án:

Thống nhất điều chỉnh phương án kiến trúc CLB lướt sóng cứu hộ bãi biển Đà Nẵng theo báo cáo của Sở Xây dựng (XD) với tổng diện tích 1.360m2, mật độ XD khoảng 20%. Điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐT Phước Lý, cụ thể chuyển đổi các khu đất ở chia lô, cây xanh, đất thương mại dịch vụ thành đất kho tàng và đất thương mại dịch vụ; quy hoạch chia lô khu đất có ký hiệu B2.20, B2.12 và B2.13. Đồng ý đầu tư XD DA đường nối từ đường Lê Trọng Tấn đến Khu TĐC Phước Lý 6 theo hình thức BT. Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với Sở XD và các đơn vị liên quan tìm chọn địa điểm để di dời các mỏ đá khu vực lân cận KĐT Phước Lý, hoàn thành các công việc trên và chấm dứt việc khai thác đá tại khu vực trước ngày 31-12-2012.

Quy hoạch tổng thể Khu Công viên vườn tượng (KCVVT) phía Bắc hòn Thủy, liên quan đến quy hoạch chi tiết KVT của nghệ nhân Nguyễn Hùng. Thống nhất về nguyên tắc theo báo cáo của Viện Quy hoạch XD về phương án quy hoạch KCVVT phía Bắc hòn Thủy. Cho phép lập quy hoạch chi tiết đối với KVT của nghệ nhân Nguyễn Hùng thuộc KCVVT phía Bắc hòn Thủy.

Quy hoạch khu vực phía Bắc cơ sở đá Tiến Hiếu. Sở XD chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND thành phố, UBND Q. Ngũ Hành Sơn, Viện Quy hoạch XD tiến hành rà soát cụ thể về diện tích, kích thước lô đất dự kiến bố trí cho các cơ sở bị giải tỏa tại khu vực phía Bắc đường Huyền Trân Công Chúa, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định, làm cơ sở để bố trí cho các cơ sở đá mỹ nghệ.

Điều chỉnh Nghĩa trang Hòa Sơn (Giai đoạn 5). Thống nhất theo báo cáo của Sở XD về việc giải tỏa đi hẳn đối với các hộ gia đình có nhà ở sát khu vực cải táng tại tổ 1, thôn Phú Thượng, xã Hòa Sơn, H. Hòa Vang.

Đầu tư trang trí cảnh quan và Khai thác mô hình cà-phê giải khát tại thềm bên hông Nhà hát Trưng Vương. Không đồng ý chủ trương Đầu tư trang trí cảnh quan và Khai thác mô hình cà-phê giải khát tại thềm bên hông Nhà hát Trưng Vương.

Rà soát tình hình triển khai DA KĐT TMDV cao tầng Phương Trang. Sở XD chỉ đạo Viện Quy hoạch XD rà soát lại các vấn đề có liên quan đến DA (số liệu hiện trạng, khu vực giữ lại chỉnh trang, khu vực giải tỏa, tổng diện tích, số lô, phương án TĐC...), báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định.

Đồng ý chủ trương xã hội hóa đầu tư XD KCV văn hóa, vui chơi giải trí quy mô lớn tại Công viên Đông Nam Đài tưởng niệm với quy mô đầu tư khoảng 200.000USD, thời gian XD là 18 tháng. Thống nhất địa điểm XD Thư viện Khoa học Tổng hợp Đà Nẵng, nghiên cứu theo hướng giảm quy mô của công trình phù hợp với tình hình phát triển của hệ thống CNTT hiện nay. Thống nhất theo đề xuất của Sở XD về việc di dời địa điểm XD Nhà tập luyện Taekwondo về tại khu đất bên cạnh vị trí mới của Thư viện Khoa học Tổng hợp Đà Nẵng, với quy diện tích khoảng 2.700m2.

Chủ trương đầu tư nhà ở thu nhập thấp của Cty CP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group). Thống nhất cho phép Sun Group đầu tư XD Nhà ở thu nhập thấp tại khu đất Thương mại Dịch vụ thuộc KDC An Hòa, P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà với quy mô diện tích khoảng 7.500m2.

Ranh giới mặt nước giao để quản lý tại khu vực phía Bắc KDL Bãi Bắc. Thống nhất theo đề xuất của Sở XD về việc cho thuê phần diện tích mặt nước rộng 50m tính từ ranh giới DA KDL Bãi Bắc, bán đảo Sơn Trà, Q. Sơn Trà. Với phần diện tích mặt nước ngoài khu vực trên (khoảng 200ha), đề nghị Cty CP Địa Cầu đề xuất cụ thể về diện tích mặt nước thuê và giao quản lý, nhưng lưu ý đến vấn đề bảo tồn san hô tại khu vực.

Phương án TĐC đối với khu đất dự kiến hoán đổi đất của Cty CP Thương mại - Du lịch - Đầu tư (TM-DL-ĐT) Cù Lao Chàm tại khu vực đường Trần Hưng Đạo. Thống nhất về nguyên tắc phương án hoán đổi đất của Cty CP TM-DL-ĐT Cù Lao Chàm tại khu vực đường Trần Hưng Đạo. Về phương án TĐC, thống nhất theo báo cáo của Sở XD và BQL DA công trình đường Bạch Đằng Đông bố trí TĐC cho các hộ giải tỏa về tại KDC An Mỹ, An Mỹ mở rộng và Vệt dân cư trước Trung tâm hành chính Q. Sơn Trà.

Liên quan đến khu đất đầu tư DA KCC cho người thu nhập thấp tại vệt đường Hải Phòng và Ông Ích Khiêm. Sở XD chủ trì, phối hợp Sở TN-MT, các đơn vị liên quan kiểm tra chi tiết hiện trạng sử dụng đất tại khu vực DA Khu đất 182-Ông Ích Khiêm và 166-Hải Phòng, P. Tân Chính, Q. Thanh Khê, đề xuất các giải pháp cụ thể, làm cơ sở để UBND TP làm việc và thông báo chủ trương quy hoạch, thu hồi đất tại khu vực trong tháng 9-2012.

Chủ trương đầu tư Chung cư Nhà ở xã hội 11 tầng tại Q. Hải Châu của Cty CP Đầu tư phát triển nhà. Thống nhất về nguyên tắc chọn địa điểm XD Chung cư Nhà ở xã hội 11 tầng tại khu đất quy hoạch chung cư góc đường Nguyễn Khánh Toàn và đường Tân An 3 với quy mô diện tích khoảng 3.400m2.

Chủ trương mở rộng Trường Mầm non Họa My. Thống nhất theo đề xuất của Sở XD về việc mở rộng Trường Mầm non Họa My về phía đường Trần Hưng Đạo ngang với ranh giới đất của giáo xứ Nhượng Nghĩa, lưu ý chừa đường vào Khu nhà ở nữ tu tại phía Bắc.

Điều chỉnh DA Vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài mở rộng và địa điểm di dời Trường Đàm Quang Trung. Thống nhất theo đề xuất của Sở XD về việc giữ lại chỉnh trang khu vực đông dân cư và một số nhà cổ thuộc DA Vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài mở rộng, với quy mô diện tích khoảng 6,39ha. Di dời Trường Đàm Quang Trung vào khu đất công trình công cộng thuộc DA Khu A-Golden Hills City với quy mô diện tích khoảng 1,6ha.

Phương án TĐC cho các hộ làm nghề cá tại khu vực mỏm Nam Ô (giải tỏa phục vụ DA Khu du lịch Nam Ô). Thống nhất theo đề xuất của Viện Quy hoạch XD về địa điểm TĐC cho các hộ làm nghề cá tại khu vực mỏm Nam Ô tại khu đất quy hoạch cây xanh và một phần đất công trình công cộng thuộc DA KDC Hòa Hiệp 2, Q. Liên Chiểu.

Quy hoạch lô A2-7 Khu E1 KDC Nam cầu Cẩm Lệ. Đồng ý phương án điều chỉnh quy hoạch lô A2-7 khu El KDC Nam cầu Cẩm Lệ do Viện Quy hoạch XD lập. Giao Sở XD lập thủ tục trình UBND TP xem xét, phê duyệt quy hoạch điều chỉnh.

UBND thành phố không đồng ý chủ trương đầu tư trang trí cảnh quan và khai thác mô hình cà-phê giải khát tại thềm bên hông Nhà hát Trưng Vương. Ảnh: P.V

2. Một số công tác chọn địa điểm và vấn đề khác:

Địa điểm XD Trang trại của Cty CP kỹ thuật Cơ điện lạnh TADICO. Sở XD chủ trì, phối hợp với UBND H. Hòa Vang và các đơn vị liên quan kiểm tra thực tế địa điểm XD, báo cáo UBND TP xem xét quyết định.

Địa điểm XD Trạm CSGTTT liên xã phía Nam H. Hòa Vang. Thống nhất địa điểm XD tại khu đất phía Tây Bắc Kho hàng cứu trợ khu vực miền Trung thuộc Hội Chữ thập đỏ, xã Hòa Châu, H. Hòa Vang với quy mô khoảng 1.000m2.

Địa điểm bố trí lại cho Trung tâm Quốc gia ứng phó sự cố tràn dầu di dời từ khu vực cảng Sông Thu. Thống nhất địa điểm XD tại khu vực phía Bắc suối cầu Trắng với quy mô khoảng 6.000m2.

Địa điểm XD Trung tâm lưu trữ thành phố. Địa điểm XD Trung tâm tại khu đất công trình công cộng có ký hiệu A.3, thuộc KDC Đông Phước, P. Hòa Thọ Đông, Q. Cẩm Lệ với quy mô diện tích khoảng 5.200m2.

Địa điểm XD Thư viện tư nhân Tàng Kinh Cát Bát Nhã Từ Ân (Thư viện Tàng Kinh Cát). Thống nhất địa điểm XD tại khu vực nằm trên tuyến đường Bắc Thủy Tú - Phò Nam, xã Hòa Bắc, H. Hòa Vang với quy mô 5 - 7ha.

Địa điểm XD chùa Phật giáo Hòa Xuân. Thống nhất địa điểm mở rộng chùa Phật giáo Hòa Xuân về phía Bắc khu đất đã bố trí cho Chùa (khu đất cây xanh có ký hiệu CX) thuộc DA Khu E 1 - KDC Nam cầu Cẩm Lệ với diện tích 2.000m2.

Địa điểm XD Giảng đường cộng đồng Tôn giáo Baha’i. Thống nhất địa điểm XD tại khu đất quy hoạch cây xanh phía Tây KDC Hòa Hiệp 3 (phía Tây Bắc Trụ sở của Hội Nông dân) quy mô khoảng 1.000m2.

Phương án quy hoạch chia lô khu đất của Cty CP Long Việt liên quan đến địa điểm XD chợ Tôn An, P. An Khê. Thống nhất với đề xuất của Sở XD về phương án quy hoạch chia lô khu đất tại thửa đất số 28, tờ bản đồ 51, P. An Khê, do Cty CP Long Việt thuê và địa điểm XD chợ Tân An thuộc DA trên với quy mô khoảng 3.000m2.

Địa điểm XD Trạm Kiểm soát Biên phòng Công trình 15. Sở XD chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch XD, BCH BĐBP thành phố tìm chọn địa điểm di dời Trạm Kiểm soát Biên phòng công trình 15 đến vị trí khác, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định trong tháng 9-2012.

Địa điểm di dời Khu Nhà hàng và Dịch vụ du lịch Đông Hải. Thống nhất chủ trương chuyển QSDĐ một phần khu đất Thương mại Dịch vụ liền kề DA KCV biệt thự sinh thái và văn phòng của Cty CP Đầu tư Quốc Bảo (ngã tư đường Ngô Quyền và đường Trần Thánh Tông nối dài) cho Cty TNHH Đông Hải, với quy mô diện tích khoảng 4.000m2.

Kết luận

Văn phòng UBND thành phố phối hợp với Văn phòng Thành ủy xếp lịch để Sở XD, Viện Quy hoạch XD báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về Quy hoạch tổng thể TP Đà Nẵng đến năm 2030, định hướng đến 2050 trong tháng 9-2012. Sở KH-ĐT phối hợp với Văn phòng UBND TP chuẩn bị nội dung để lãnh đạo thành phố làm việc với Bộ trưởng Bộ KH-ĐT về một số nội dung quan trọng... Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp triển khai thực hiện.

C.T (lược ghi)

Theo Báo CAĐN