Đà Nẵng sẽ hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa có thông cáo báo chí về Công tác quy hoạch, cấp phép công trình cao tầng trên địa bàn thành phố.
Theo đó, đối với các khu vực chưa có thiết kế đô thị, hoặc chưa có quy hoạch chi tiết, Sở Xây dựng tham mưu cho UBND thành phố hạn chế tầng cao của công trình trên các trục đường có mặt đường nhỏ. Cụ thể: Đường dưới 5,5m không có vỉa hè không được xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ; đường có quy hoạch lòng đường 5,5m được xây dựng tối đa 10 tầng; đường có quy hoạch từ 5,5m đến dưới 10,5m được xây dựng tối đa 12 tầng.
Đà Nẵng sẽ hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2. |
Riêng với đường đôi và đường trên 10,5m lòng đường được phép xây dựng chiều cao công trình theo chiều rộng mặt tiền của lô đất. Cụ thể: mặt tiền từ 4,5m – dưới 6m chiều cao tối đa là 9 tầng; từ 6m – dưới 9m tối đa là 10 tầng; từ 9 – 12m tối đa là 12 tầng; từ 12 – 15m tối đa là 15 tầng và từ 15 – 25m tối đa từ 21 – 26 tầng.
Đối với khu đất có mặt tiền rộng hơn thì thành phố sẽ xem xét từng trường hợp cụ thể để quyết định.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho biết để tăng cường hiệu quả trong công tác quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng công trình trong thời gian tới, Sở đã xin ý kiến của UBND thành phố thực hiện một số nội dung, trong đó Sở sẽ phối hợp với các đơn vị tư vấn lập thiết kế đô thị tại trung tâm thành phố.
Trong lúc chưa có thiết kế đô thị được phê duyệt, tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, khi đề nghị xây dựng công trình cao tầng thì chủ đầu tư phải tổ chức lập quy hoạch chi tiết, đánh giá kỹ thuật về điều kiện hạ tầng, có cam kết chi trả kinh phí và đầu tư hạ tầng bổ sung nếu cần trước khi cho phép xây dựng công trình từ 9 tầng trở lên.
Đặc biệt, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu thực hiện đúng quy định của Quyết định số 2000/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.
Trong đó, thành phố sẽ hạn chế phát triển kiến trúc cao tầng trong khu dân cư hiện hữu, trên các tuyến đường có lộ giới nhỏ hơn 20m và hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.
Hồng Khanh
Theo Vietnamnet
Các bản tin khác
- Chương trình phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2018 - 2030
- Siết tín dụng bất động sản: Loại bỏ nhà đầu tư "tay không bắt giặc"
- Cam kết lợi nhuận tựa con dao hai lưỡi
- 03/08/2018 1:25 PM Sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế
- Việt Nam sẽ có đô thị thông minh vào 2025
- 'Địa ốc hạng sang Việt Nam còn nhiều tiềm năng phát triển'
- Biến âu thuyền và cảng cá Thọ Quang thành điểm “ngắm cảnh, ăn uống, vui chơi”?
- 15 NĂM THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 33-NQ/TW CỦA BỘ CHÍNH TRỊ (KHÓA IX) Cú hích xây dựng Đà Nẵng đột phá, đáng sống
- Doanh nghiệp Việt Nam-Singapore liên kết hợp tác đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng
- Dự án căn hộ cao cấp: Những hiện tượng lạ trên thị trường
- Bài toán giải quyết rủi ro khi đầu tư thị trường bất động sản nam Đà Nẵng
- Giá đất tái định cư tại một số dự án trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ
- Phát triển đô thị Đà Nẵng: Hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường
- Sắp có ‘thuốc’ trị tranh chấp tại các chung cư
- Việt Nam có quá ít bất động sản xanh
- Siết lập vi bằng, mua bán nhà bớt rủi ro
- Nhận diện lực đẩy mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng
- Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở
- Sốc với ưu đãi chưa từng có tại công viên giải trí nổi tiếng Đà Nẵng
- Ngắm hoàng hôn trên Cầu Vàng – Bà Nà Hills