Thời gian gần đây, thị trường BĐS đang chứng kiến một hiện tượng "ngược đời" khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang "thâu tóm" các dự án từ chính tay các "đại gia" BĐS.
Mới đây, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản (BĐS) An Gia vừa quyết định mua toàn bộ block 1 dự án Khang Gia. Cụm cao ốc Khang Gia là dự án có quy mô lớn nằm tại phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM, gồm 3 block được xây dựng trên diện tích khu đất 26.223,8m2.
Một trong những lý do An Gia mua sỉ dự án này là giá căn hộ vừa túi tiền. Căn nhỏ nhất có tổng giá trị 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng/m 2 kèm theo nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013.
Ảnh minh họa (Nguồn: internet) |
Cũng ở quận Gò Vấp, cách đây ít lâu, Tập đoàn C.T Group mua lại Công ty TNHH Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu và trở thành chủ đầu tư mới của khu đất 5.900 m 2 để xây dựng 2 dự án: Sun View 3 và BeeHome 2. Chỉ một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh đã phát thông báo bỏ ra 300 tỷ đồng mua sỉ 2 block dự án Sun View 3 để phân phối lại…
Phải chăng thời buổi khó khăn, đang sinh ra hiện tượng ngược đời là “cá bé nuốt cá lớn”?
Thì ra những năm vừa rồi, thị trường BĐS phát triển quá nóng, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp. Một điều bất thường nữa là chúng không phục vụ cho nhu cầu thực, mà chủ yếu đáp ứng giới đầu cơ. Cứ nghĩ dự án lớn thì “mỏ vàng” tạo ra càng lớn.
Nay sức mạnh của nền kinh tế thị trường bắt buộc chúng phải tự điều chỉnh. Nhiều căn hộ lớn phải chia ra thành căn hộ nhỏ. Nhiều dự án lớn đã được sẻ ra thành những dự án nhỏ để “làm mồi” cho các nhà đầu tư nhỏ hơn.
Đây sẽ là cơ hội cho những cuộc phiêu lưu mới của những “con cá nhỏ” nhưng năng động, linh hoạt, thức thời. Tuy nhiên, đừng nên quên rằng, sự đời xưa nay vẫn là “cá lớn nuốt cá bé”.
Các bản tin khác
- Doanh nghiệp bất động sản trước áp lực nguồn vốn ngày càng thắt chặt
- Kỳ thú bãi Đa Sơn Trà
- Thắp lên tình yêu Sơn Trà
- Đầu tư shophouse hiệu quả đến đâu?
- Premier Village Danang Resort - “Khu nghỉ dưỡng biển sang trọng nhất thế giới dành cho gia đình”
- 6 tác phẩm đoạt giải cuộc thi "Tuyệt vời Đà Nẵng ơi" - mùa 2
- Hoàng Gia Phát ra mắt Siêu dự án Shophouse VIP nhất ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng
- Đà Nẵng tái thiết không gian công cộng (Kỳ 2: Thu hồi, hoán đổi đất vàng để làm công viên)
- Giữ bản sắc đô thị Đà Nẵng
- Các loại hợp đồng bắt buộc phải công chứng năm 2018
- ĐƯA NGHỊ QUYẾT CỦA ĐẢNG VÀO CUỘC SỐNG Triển khai hiệu quả chương trình "Có nhà ở"
- Kinh doanh địa ốc xoay vốn thời tín dụng bị thắt nguồn
- Những khu vực nào ở Đà Nẵng chỉ được xây tối đa 9 tầng?
- Thiếu đất tái định cư
- Ba Na Hills Golf Club được vinh danh "Sân golf tốt nhất châu Á 2018"
- Mùa lau trắng tinh khôi ở Đà Nẵng
- Dòng vốn bất động sản đổ vào khu vực Tây Bắc Đà Nẵng
- Đà Nẵng sẽ có phố đi bộ, chợ đêm rộng hơn 3ha
- Đất nền nam Đà Nẵng: Mất dấu trên thị trường ?
- Cần sớm bố trí vốn để khởi công dự án cảng Liên Chiểu