Thời gian gần đây, thị trường BĐS đang chứng kiến một hiện tượng "ngược đời" khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang "thâu tóm" các dự án từ chính tay các "đại gia" BĐS.
Mới đây, Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản (BĐS) An Gia vừa quyết định mua toàn bộ block 1 dự án Khang Gia. Cụm cao ốc Khang Gia là dự án có quy mô lớn nằm tại phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM, gồm 3 block được xây dựng trên diện tích khu đất 26.223,8m2.
Một trong những lý do An Gia mua sỉ dự án này là giá căn hộ vừa túi tiền. Căn nhỏ nhất có tổng giá trị 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng/m 2 kèm theo nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013.
Ảnh minh họa (Nguồn: internet) |
Cũng ở quận Gò Vấp, cách đây ít lâu, Tập đoàn C.T Group mua lại Công ty TNHH Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu và trở thành chủ đầu tư mới của khu đất 5.900 m 2 để xây dựng 2 dự án: Sun View 3 và BeeHome 2. Chỉ một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh đã phát thông báo bỏ ra 300 tỷ đồng mua sỉ 2 block dự án Sun View 3 để phân phối lại…
Phải chăng thời buổi khó khăn, đang sinh ra hiện tượng ngược đời là “cá bé nuốt cá lớn”?
Thì ra những năm vừa rồi, thị trường BĐS phát triển quá nóng, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp. Một điều bất thường nữa là chúng không phục vụ cho nhu cầu thực, mà chủ yếu đáp ứng giới đầu cơ. Cứ nghĩ dự án lớn thì “mỏ vàng” tạo ra càng lớn.
Nay sức mạnh của nền kinh tế thị trường bắt buộc chúng phải tự điều chỉnh. Nhiều căn hộ lớn phải chia ra thành căn hộ nhỏ. Nhiều dự án lớn đã được sẻ ra thành những dự án nhỏ để “làm mồi” cho các nhà đầu tư nhỏ hơn.
Đây sẽ là cơ hội cho những cuộc phiêu lưu mới của những “con cá nhỏ” nhưng năng động, linh hoạt, thức thời. Tuy nhiên, đừng nên quên rằng, sự đời xưa nay vẫn là “cá lớn nuốt cá bé”.
Các bản tin khác
- Quy hoạch đô thị Đà Nẵng theo mô hình nén kết hợp không gian xanh
- Đà Nẵng: Những cú hích khôi phục thị trường bất động sản
- "Mê hồn trận" website rao vặt bất động sản
- Cung - cầu bất động sản ngày càng thực chất hơn
- Bất động sản Quảng Nam - Đà Nẵng: “Vỡ bong bóng” hay chỉ là sự đồn thổi?
- Quy định mới về diện tích đất ở tối thiểu để tách thửa
- Định hướng hình thái đô thị tạo bản sắc cho Đà Nẵng
- Sớm thi công dự án Chợ và khu phố chợ Khuê Mỹ
- Đua nhau thông minh hóa căn hộ
- 8 tháng năm 2018, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt khoảng 5,9 tỷ USD
- Hướng tới thành phố thông minh và đô thị sáng tạo
- Khai trương chợ đêm Sơn Trà
- Nở rộ mua bán - sáp nhập bất động sản
- Đi đâu, chơi gì dịp nghỉ Lễ Quốc khánh 2-9 tại Đà Nẵng
- Văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng tăng giá 12%
- Thảm nhựa tuyến nối đường Phạm Như Xương đi Hoàng Văn Thái
- Thu hồi đất để xây dựng trạm dừng của 4 tuyến xe buýt mới
- Khu đô thị Đại học Đà Nẵng: Hoàn thành xây dựng phương án giải phóng mặt bằng trước 30-9
- Thị trường bất động sản bùng nổ các căn hộ chuyên đề
- Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam