(TNO) Ngày 8.10, tại buổi báo cáo về thị trường bất động sản quý 3/2013 tại TP.HCM, Công ty Savills Việt Nam cho biết số lượng giao dịch căn hộ tăng mạnh và đạt được mức cao nhất kể từ quý 3/2011, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2012.
Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường là 12%, tăng 4% so với quý trước. Giao dịch chủ yếu trên thị trường là căn hộ hạng C, với mức giá từ 12 - 17 triệu đồng/m2.
Từ nay đến cuối năm 2013, TP.HCM sẽ có thêm khoảng 1.800 căn hộ và từ 2014 - 2017 sẽ có khoảng 76.400 căn từ 115 dự án sẽ hoàn thành.
Trong khi đó, thị trường biệt thự, nhà liền kề giao dịch cũng tăng 11% và tỷ lệ hấp thụ tăng 2% so với quý trước. Phân khúc đất nền cũng tăng mạnh về số lượng giao dịch, tăng đến 39% so với quý trước.
Nguồn cung tương lai dự kiến sẽ có khoảng 54.000 căn biệt thự, nhà liền kề từ 139 dự án trong vòng tám năm tới.
Về văn phòng cho thuê, Savills Việt Nam cho biết công suất cho thuê trung bình của thị trường văn phòng TP.HCM đạt 88%, tăng 1% so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Công suất cho thuê này là mức cao nhất trong vòng 3 năm qua.
Hiện giá thuê văn phòng trung bình của cả thị trường là hơn 500.000 đồng/m2/tháng, tăng 2% so với quý trước và giảm 3% so với cùng kỳ năm trước.
Theo nhận định của Savills Việt Nam, do tính thanh khoản thấp và điều kiện thị trường khó khăn đã làm chậm tiến độ triển khai của nhiều dự án. Thậm chí một số dự án đã chuyển sang bán đất nền thay vì bán nhà xây sẵn. Điều này có thể sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung tương lai của thị trường.
Đình Sơn
Theo Báo Thanh niên
Các bản tin khác
- Quảng Nam - Đà Nẵng: Sớm hình thành không gian đô thị chung
- Một dự án bất động sản có 8 luật, hàng chục nghị định, thông tư... điều chỉnh
- Đà Nẵng: Mở toang cửa ngõ Tây Bắc
- Đà Nẵng ủng hộ các lĩnh vực mà Tập đoàn giáo dục KinderWorld muốn đầu tư
- Đà Nẵng: Hạn chế xây chung cư cao tầng tại các khu đất dưới 1.200m2
- Thị trường bất động sản Đà Nẵng “nóng” lên bất thường
- Thu nhập 10 triệu/tháng làm thế nào để mua được nhà?
- Căn hộ nghỉ dưỡng Monarchy ra mắt tòa B3 hướng sông Hàn đẹp nhất dự án
- Bẫy lãi suất trong giấc mơ mua nhà
- Lãi suất 2018: Ổn định nhưng khó giảm
- Doanh nghiệp bất động sản đang dựa quá nhiều vào vốn vay
- Giá trị bất động sản qua “lăng kính” người mua
- Xong thủ tục, ôtô Indonesia sắp tràn về Việt Nam
- Ngăn chặn mua, bán trái phép chung cư thuộc sở hữu Nhà nước
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất được thừa phát lại lập vi bằng có hợp lệ?
- Hạ tầng đồng bộ có ‘ủ nhiệt’ cho BĐS?
- Bất động sản Đà Nẵng đang “tạo sóng” mới (Bài 2: Hủy giao dịch, "bẻ kèo" vì giá đất tăng "chóng mặt")
- Bất động sản Đà Nẵng đang “tạo sóng” mới (Bài 1: Giá đất lên như “diều gặp gió”!)
- Tạo động lực mới phát triển Đà Nẵng
- Hoán đổi, thu hồi các khu đất, dự án để phục vụ công cộng