Toạ đàm góp ý dự thảo Thông tư liên tịch hướng dẫn một số vấn đề về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Phát biểu khai mạc Tọa đàm, Tiến sỹ Vũ Đức Long - Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm cho rằng, việc tổ chức Tọa đàm là hết sức cần thiết nhằm tạo diễn đàn để trao đổi, thảo luận những nội dung cơ bản của dự thảo; thảo luận về những vấn đề còn có ý kiến khác nhau; đồng thời tham khảo kinh nghiệm của chuyên gia quốc tế trong việc xây dựng, hoàn thiện pháp luật về giao dịch bảo đảm bằng bất động sản. Trên cơ sở đó, việc ban hành Thông tư liên tịch trên sẽ bước đầu giải quyết những khó khăn vướng mắc của cá nhân, tổ chức có liên quan trong thực tiễn xác lập, thực hiện, giải quyết tranh chấp về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Tọa đàm được tổ chức đã thu hút sự tham gia của đông đảo đại biểu đến từ các cơ quan tại địa phương như: Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Quảng Ngãi, Tòa án nhân dân các huyện và thành phố thuộc tỉnh Quảng Ngãi, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện, các tổ chức hành nghề công chứng, văn phòng Luật sư và các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh… Tại Tọa đàm, các đại biểu tham dự đã thảo luận, tranh luận và góp ý chi tiết đối với các vấn đề dự kiến hướng dẫn như: xác định chủ thể ký kết hợp đồng, hiệu lực của hợp đồng trong trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình và trường hợp là tài sản chung của vợ chồng; việc ký kết, thực hiện và giải quyết tranh chấp về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác; khái niệm bảo lãnh và thế chấp. Bên cạnh đó, nội dung hướng dẫn liên quan đến ủy quyền thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cũng được các đại biểu quan tâm thảo luận.
Phát biểu bế mạc Tọa đàm, Tiến sỹ Vũ Đức Long khẳng định: trên cơ sở các ý kiến góp ý của đại biểu tham dự và chia sẻ kinh nghiệm pháp lý của chuyên gia dự án Jica, cơ quan chủ trì soạn thảo sẽ tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Thông tư liên tịch nêu trên nhằm đáp mục tiêu tháo gỡ khó khăn cho thị trường vốn và tạo hành lang pháp lý an toàn cho các bên tham gia giao dịch, khắc phục những hạn chế của pháp luật hiện hành về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Nguyễn Hoa - Cục Đăng ký QGGDBĐ
Theo http://moj.gov.vn
Các bản tin khác
- 2 cách để xác nhận CMND khi chuyển sang Căn cước công dân
- Mua đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp Sổ đỏ?
- Cách mua bán đất khi chưa có Sổ đỏ
- Xây dựng phương án mở về đền bù, tái định cư
- Triển khai lập Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030
- Tin tổng hợp Đà Nẵng:
- Đã đến lúc phải tăng mức giảm trừ gia cảnh tính thuế thu nhập cá nhân
- Những trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ
- Sau tất cả, chuyên gia tin đất Đà Nẵng sẽ tăng giá thêm 30-50%
- 5 trường hợp phải sang tên Sổ đỏ
- Đà Nẵng cảnh báo cho người dân về 'sổ đỏ' giả
- Đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp Sổ đỏ
- Bán nhà mà không bán đất có được không?
- Toàn bộ người lao động sẽ được nghỉ làm chiều thứ 7?
- Có được mượn cớ mất sổ để làm lại Sổ đỏ?
- Giấy tờ giả "hành" công chứng viên
- Thủ tục làm Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
- Không được chứng thực chữ ký Giấy ủy quyền mua bán đất
- 4 trường hợp thu hồi Sổ đỏ mới nhất
- Khu vực đường Bạch Đằng: Cho phép dừng, đỗ phương tiện đón trả khách không quá 5 phút