Để thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị, thành phố đang chuẩn bị quỹ đất tái định cư (TĐC) để bảo đảm cho công tác giải phóng mặt bằng. Nhiều dự án được thành phố giao cho doanh nghiệp (DN) thực hiện tạo ra quỹ đất TĐC và giải quyết bức xúc về vốn đầu tư...
Thi công các tuyến đường 5 mét và 7,5 mét ở các khu tái định cư mới. |
Khu dân cư phía bắc nút giao thông Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây (Cẩm Lệ) được quy hoạch thành khu dân cư mới. Tuy nhiên, do khó khăn về vốn đầu tư nên UBND thành phố vừa có chủ trương giao cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà thành phố đầu tư điều hành dự án. Theo quy hoạch, dự án đã giảm diện tích quy mô hồ điều tiết từ 67ha xuống 36ha. Quy mô giải tỏa ban đầu có 37 hộ bị ảnh hưởng nhưng cũng được điều chỉnh và chỉ thực hiện giải tỏa 5 hộ gia đình. Qua thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng sẽ tạo ra 266 lô đất ở đô thị và đất TĐC. Dự án cũng góp phần chỉnh trang đô thị trong khu vực.
Sở Xây dựng cho biết, hiện một số vị trí đất trong đô thị cũng được quy hoạch, tạo quỹ đất để xây dựng nhà ở TĐC. Khu vực 166 đường Hải Phòng vốn do Xí nghiệp Vận tải du lịch đường sắt và Xí nghiệp Cơ khí đường sắt Đà Nẵng thuê đất, nay được chuyển sang đất ở. Khu vực này sẽ được Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng đầu tư để tạo 22 lô đất ở và xây dựng chung cư cao tầng.
Khu vực đất công cộng ven đường Ngũ Hành Sơn (gần Trường THCS Lê Lợi) cũng chia 28 lô đất TĐC phục vụ dự án Siêu thị BigC cơ sở 2. Khu vực phường Hòa Khánh Bắc (Liên Chiểu) được quy hoạch xây dựng khu dân cư Thanh Hoàng, do Công ty CP Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư. Dự án rộng trên 17.000m2 nằm ven trục đường 39 mét nối từ Khu công nghiệp ra đường Nguyễn Tất Thành, được chia lô dạng công trình cao tầng có chiều rộng mỗi lô từ 12 - 19 mét. Khu vực phía nam dự án sẽ chia lô nhà ở liền kề, tạo quỹ đất đô thị. Khu vực phường Hòa Hiệp Bắc cũng được điều chỉnh diện tích phần đất KCN Liên Chiểu thành khu đất dân cư phía bắc Trường Cao đẳng Giao thông-Vận tải để tạo quỹ đất TĐC, do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng - Xây lắp và Kinh doanh nhà điều hành dự án. Khu vực phường Hòa Hiệp Nam được quy hoạch mới với Khu dân cư Bàu Mạc, do Công ty CP An Tâm làm chủ đầu tư với quy mô 2ha. Dự án ưu tiên tạo nguồn quỹ đất TĐC. Trên địa bàn quận Cẩm Lệ có KCN Phước Lý cũng điều chỉnh thành đất TĐC phục vụ phát triển đô thị với định hướng làm nhà ở và xây dựng chung cư cao tầng.
Để phục vụ triển khai dự án sân golf Hòa Phong - Hòa Phú, Sở Xây dựng cũng đã quy hoạch trước khu TĐC rộng 40ha, đưa ra nhiều phương án, chọn nhiều địa điểm để người dân lựa chọn được vị trí TĐC thuận lợi cho sinh hoạt, ổn định đời sống. Dự án cũng giải quyết TĐC cho hộ giải tỏa ven dự án nâng cấp, mở rộng đường 604.
Nhằm cân đối quỹ đất giải quyết TĐC cho các hộ giải tỏa tại các dự án, UBND thành phố cũng chỉ đạo các đơn vị liên quan khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu TĐC, trong cơ cấu sử dụng đất phải ưu tiên tăng số lượng quỹ đất TĐC đường 5,5m và 7,5m, giảm số lượng quỹ đất tại đường có mặt cắt lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế về TĐC cho hộ giải tỏa.
Bài và ảnh: TRIỆU TÙNG
http://www.baodanang.vn
Các bản tin khác
- Chọn 4 địa điểm xây quảng trường kết hợp công viên biển dọc đường Nguyễn Tất Thành
- Đà Nẵng đạt danh hiệu Thành phố xanh quốc gia
- Đà Nẵng: Xuất hiện doanh nghiệp bất động sản đầu tiên mua lại sản phẩm do mình bán ra
- Condotel, resort, shophouse… phải vào khuôn khổ
- Quyết liệt đẩy nhanh tiến độ cảng Liên Chiểu, ga Đà Nẵng
- Thương hiệu khách sạn Four Points by Sheraton có mặt tại Đà Nẵng
- Đà Nẵng phê duyệt lối xuống biển công cộng tại khu vực dự án The Song
- Nhà đầu tư nước ngoài "sốt sắng" đổ vốn vào bất động sản Việt Nam
- Chuyên gia nói gì về bất động sản nửa cuối năm 2018?
- Công bố 2 dự án khách sạn tại 75 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1 và 178 Trần Phú, Đà Nẵng
- Xây khu phức hợp khách sạn 40 triệu USD bên Sông Hàn
- PGT Group mở bán khu đô thị PGT City vào ngày 8/7
- Có hay không dự án "vướng đất quốc phòng" nên chậm tiến độ?
- UBND THÀNH PHỐ TRẢ LỜI Ý KIẾN CỬ TRI Quy hoạch Quảng trường trung tâm, tinh giản biên chế
- Mở lối xuống biển, thu hồi đất các dự án không triển khai
- Nhất Nam Land được vinh danh top 20 sàn giao dịch bất động sản (BĐS) tiêu biểu Việt Nam 2017
- Vay tiêu dùng tại công ty tài chính - những sản phẩm nổi bật
- 8 sàn giao dịch bất động sản dừng hoạt động
- Ngừng thí điểm mô hình Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp ở Đà Nẵng
- Bất động sản giao dịch chậm