Để thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị, thành phố đang chuẩn bị quỹ đất tái định cư (TĐC) để bảo đảm cho công tác giải phóng mặt bằng. Nhiều dự án được thành phố giao cho doanh nghiệp (DN) thực hiện tạo ra quỹ đất TĐC và giải quyết bức xúc về vốn đầu tư...
Thi công các tuyến đường 5 mét và 7,5 mét ở các khu tái định cư mới. |
Khu dân cư phía bắc nút giao thông Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây (Cẩm Lệ) được quy hoạch thành khu dân cư mới. Tuy nhiên, do khó khăn về vốn đầu tư nên UBND thành phố vừa có chủ trương giao cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà thành phố đầu tư điều hành dự án. Theo quy hoạch, dự án đã giảm diện tích quy mô hồ điều tiết từ 67ha xuống 36ha. Quy mô giải tỏa ban đầu có 37 hộ bị ảnh hưởng nhưng cũng được điều chỉnh và chỉ thực hiện giải tỏa 5 hộ gia đình. Qua thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng sẽ tạo ra 266 lô đất ở đô thị và đất TĐC. Dự án cũng góp phần chỉnh trang đô thị trong khu vực.
Sở Xây dựng cho biết, hiện một số vị trí đất trong đô thị cũng được quy hoạch, tạo quỹ đất để xây dựng nhà ở TĐC. Khu vực 166 đường Hải Phòng vốn do Xí nghiệp Vận tải du lịch đường sắt và Xí nghiệp Cơ khí đường sắt Đà Nẵng thuê đất, nay được chuyển sang đất ở. Khu vực này sẽ được Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng đầu tư để tạo 22 lô đất ở và xây dựng chung cư cao tầng.
Khu vực đất công cộng ven đường Ngũ Hành Sơn (gần Trường THCS Lê Lợi) cũng chia 28 lô đất TĐC phục vụ dự án Siêu thị BigC cơ sở 2. Khu vực phường Hòa Khánh Bắc (Liên Chiểu) được quy hoạch xây dựng khu dân cư Thanh Hoàng, do Công ty CP Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư. Dự án rộng trên 17.000m2 nằm ven trục đường 39 mét nối từ Khu công nghiệp ra đường Nguyễn Tất Thành, được chia lô dạng công trình cao tầng có chiều rộng mỗi lô từ 12 - 19 mét. Khu vực phía nam dự án sẽ chia lô nhà ở liền kề, tạo quỹ đất đô thị. Khu vực phường Hòa Hiệp Bắc cũng được điều chỉnh diện tích phần đất KCN Liên Chiểu thành khu đất dân cư phía bắc Trường Cao đẳng Giao thông-Vận tải để tạo quỹ đất TĐC, do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng - Xây lắp và Kinh doanh nhà điều hành dự án. Khu vực phường Hòa Hiệp Nam được quy hoạch mới với Khu dân cư Bàu Mạc, do Công ty CP An Tâm làm chủ đầu tư với quy mô 2ha. Dự án ưu tiên tạo nguồn quỹ đất TĐC. Trên địa bàn quận Cẩm Lệ có KCN Phước Lý cũng điều chỉnh thành đất TĐC phục vụ phát triển đô thị với định hướng làm nhà ở và xây dựng chung cư cao tầng.
Để phục vụ triển khai dự án sân golf Hòa Phong - Hòa Phú, Sở Xây dựng cũng đã quy hoạch trước khu TĐC rộng 40ha, đưa ra nhiều phương án, chọn nhiều địa điểm để người dân lựa chọn được vị trí TĐC thuận lợi cho sinh hoạt, ổn định đời sống. Dự án cũng giải quyết TĐC cho hộ giải tỏa ven dự án nâng cấp, mở rộng đường 604.
Nhằm cân đối quỹ đất giải quyết TĐC cho các hộ giải tỏa tại các dự án, UBND thành phố cũng chỉ đạo các đơn vị liên quan khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu TĐC, trong cơ cấu sử dụng đất phải ưu tiên tăng số lượng quỹ đất TĐC đường 5,5m và 7,5m, giảm số lượng quỹ đất tại đường có mặt cắt lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế về TĐC cho hộ giải tỏa.
Bài và ảnh: TRIỆU TÙNG
http://www.baodanang.vn
Các bản tin khác
- Thị trường bất động sản: Lạc quan trong thận trọng
- Siết tín dụng bất động sản: Động thái cần thiết để thị trường phát triển bền vững
- Thế giới ước mơ và hạnh phúc qua màn trình diễn của đội Ý
- Bất động sản xoay chiều đầu tư
- Biệt thự trên không, khái niệm mới về nhà ở
- Chủ tịch nước Lệnh công bố 7 Luật
- Bất động sản miền Trung còn nhiều dư địa phát triển
- Nhà đầu tư ngoại nào đang dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam?
- Gần 28 tỷ đồng xây bãi đỗ xe lắp ghép 6 tầng tại khu vực trung tâm thành phố
- GẶP MẶT NHÂN DỊP BÀ NGUYỄN VŨ MINH NGUYỆT ĐƯỢC PHONG TẶNG DANH HIỆU AHLLVTND
- Đà Nẵng qui hoạch lại 7 khu 'đất vàng' của các đại gia
- Doanh nghiệp chuyên doanh bất động sản đầu tiên ở Đà Nẵng lên sàn chứng khoán
- Đà Nẵng sẵn sàng cho tuần lễ GEF 6
- "Ma trận" sàn giao dịch bất động sản
- Bão vành đai (Bài cuối: Không nên đô thị hóa cưỡng bức)
- Đà Nẵng: Ra mắt liên minh doanh nghiệp bất động sản G3
- Rà soát các dự án đầu tư trọng điểm về giao thông
- Các tuyến đường thuộc dự án Khu dân cư bàu Gia Phước (Q. Sơn Trà): Chậm thi công do mặt bằng còn "vướng"
- Sẽ lập Tổng lãnh sự quán Hàn Quốc tại Đà Nẵng
- Giải mã tại sao Liên Chiểu thu hút các nhà đầu tư lớn